Huiswaardemeter

Woningwaarde Marten Putstraat 6

6971AD Brummen

159 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.003Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.477
+24,4%
[ € 420.180 – € 534.774 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.712[ € 442.426 – € 488.998 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.539[ € 464.990 – € 513.937 ]

Wat is mijn huis waard?

Marten Putstraat 6 in Brummen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.477 (€ 3.003 per m²). Dit is een stijging van +24,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.606Sinds september +1,8%
+€ 93.62712 maanden +24,4%
+€ 78.75612 mnd vs. NL +20,5%
Marten Putstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.477 voor Marten Putstraat 6 in Brummen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marten Putstraat 6 in Brummen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.539. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 477.477.

Verwachte verkoopprijs Marten Putstraat 6
€ 489.539[ € 464.990 – € 513.937 ]
Verkoper houdt over€ 482.904−€ 6.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.480+€ 11.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.904

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marten Putstraat 6 in Brummen heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.712. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.929 per m².

Verwachte vraagprijs Marten Putstraat 6
Onder gem. in buurt Brummen CentrumBoven gem.
€ 465.712[ € 442.426 – € 488.998 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.929[ € 2.783 – € 3.075 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brummen Centrum
€ 1.096.889[ € 345.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marten Putstraat 6 adviseren wij in een bod van € 489.539, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 465.712 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.477+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.539+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.016+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marten Putstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 465.712 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marten Putstraat 6 in Brummen bedragen € 2.475 per maand bij een woningwaarde van € 477.477. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.475/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.335
OZB€ 51
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.475
Totaal betaald over 30 jaar€ 840.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marten Putstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.477
Verwachte verkoopprijs€ 489.539
Verwachte vraagprijs€ 465.712
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtBrummen Centrum→
PlaatsBrummen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brummen Centrum besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (57%)
B (7%)
C (20%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Brummen Centrum

Brummen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vosstraat 13, 6971KN Brummen
Vosstraat 13
1930 · 157 m²
€ 601.749
Straatbeeld van Windheuvelstraat 17, 6971JV Brummen
Windheuvelstraat 17
1950 · 146 m²
€ 779.561
Straatbeeld van Merelstraat 18, 6971ZG Brummen
Merelstraat 18
1950 · 102 m²
€ 334.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 477.477 zit Marten Putstraat 6 in het middensegment van Brummen Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +24,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Marten Putstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marten Putstraat 6 in Brummen.

Wat is Marten Putstraat 6 in Brummen waard?
Marten Putstraat 6 in Brummen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.477 (bandbreedte € 420.180 – € 534.774). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brummen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marten Putstraat 6 in Brummen?
De verwachte vraagprijs van Marten Putstraat 6 in Brummen is in oktober 2026 € 465.712 (bandbreedte € 442.426 – € 488.998). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.003.
Hoeveel moet ik overbieden op Marten Putstraat 6 in Brummen?
Voor Marten Putstraat 6 adviseren wij een bod van € 489.539 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marten Putstraat 6 in Brummen?
De geschatte bruto maandlasten van Marten Putstraat 6 in Brummen bedragen € 2.475 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.477 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.335 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marten Putstraat 6 in Brummen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marten Putstraat 6 in Brummen is de afgelopen 12 maanden met +24,4% (+€ 93.627) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marten Putstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brummen Centrum is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Marten Putstraat 6 ligt rond € 477.477. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marten Putstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Marten Putstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brummen Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.