Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Eerbeekseweg 6

6971BM Brummen

Te koop
46 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 10.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.693
+23,6%
[ € 408.930 – € 520.456 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.447[ € 448.304 – € 495.494 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Eerbeekseweg 6 in Brummen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 464.693 (€ 10.102 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.376Sinds juli +1,8%
+€ 88.58912 maanden +23,6%
+€ 75.30512 mnd vs. NL +20,0%
Oude Eerbeekseweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.693 voor Oude Eerbeekseweg 6 in Brummen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Eerbeekseweg 6 in Brummen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.447. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 464.693.

Verwachte verkoopprijs Oude Eerbeekseweg 6
€ 478.447[ € 448.304 – € 495.494 ]
Verkoper houdt over€ 471.934−€ 6.513 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.166+€ 11.719 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.447
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.263
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.934

Wat is de vraagprijs?

Oude Eerbeekseweg 6 in Brummen staat in te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.761 per m².

Vraagprijs Oude Eerbeekseweg 6
Onder gem. in buurt Brummen CentrumBoven gem.
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.761[ € 9.273 – € 10.249 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brummen Centrum
€ 1.208.625[ € 449.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Eerbeekseweg 6 adviseren wij in een bod van € 478.447, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 449.000 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.693+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.447+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.369+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Eerbeekseweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 449.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Eerbeekseweg 6 in Brummen bedragen € 2.384 per maand bij een woningwaarde van € 464.693. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.384/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.272
OZB€ 50
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.384
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Eerbeekseweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte46 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.693
Verwachte verkoopprijs€ 478.447
Vraagprijs€ 449.000
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtBrummen Centrum→
PlaatsBrummen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brummen Centrum besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (57%)
B (7%)
C (20%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Brummen Centrum

Brummen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.H.A. Schaperstraat 1, 6971DN Brummen
J.H.A. Schaperstraat 1
1968 · 90 m²
€ 343.184
Straatbeeld van Elzenbosweg 6, 6971JM Brummen
Elzenbosweg 6
1970 · 86 m²
€ 192.224
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.693 zit Oude Eerbeekseweg 6 in het middensegment van Brummen Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oude Eerbeekseweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Eerbeekseweg 6 in Brummen.

Wat is Oude Eerbeekseweg 6 in Brummen waard?
Oude Eerbeekseweg 6 in Brummen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.693 (bandbreedte € 408.930 – € 520.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brummen Centrum.
Wat is de vraagprijs van Oude Eerbeekseweg 6 in Brummen?
Oude Eerbeekseweg 6 in Brummen staat in augustus 2026 te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Eerbeekseweg 6 in Brummen?
Voor Oude Eerbeekseweg 6 adviseren wij een bod van € 478.447 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Eerbeekseweg 6 in Brummen?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Eerbeekseweg 6 in Brummen bedragen € 2.384 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.693 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.272 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Eerbeekseweg 6 in Brummen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Eerbeekseweg 6 in Brummen is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 88.589) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Eerbeekseweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brummen Centrum is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Oude Eerbeekseweg 6 ligt rond € 464.693. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Eerbeekseweg 6?
Huishoudens in de buurt van Oude Eerbeekseweg 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brummen Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.