Huiswaardemeter
Straatbeeld van J.H.A. Schaperstraat 1, 6971DN Brummen

Woningwaarde J.H.A. Schaperstraat 1

6971DN Brummen

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.813Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.184
+23,6%
[ € 302.002 – € 384.366 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.812[ € 317.121 – € 350.503 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.819[ € 334.880 – € 370.131 ]

Wat is mijn huis waard?

J.H.A. Schaperstraat 1 in Brummen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 343.184 (€ 3.813 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.186Sinds juli +1,8%
+€ 65.42412 maanden +23,6%
+€ 55.61312 mnd vs. NL +20,0%
J.H.A. Schaperstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.184 voor J.H.A. Schaperstraat 1 in Brummen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.H.A. Schaperstraat 1 in Brummen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.819. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 343.184.

Verwachte verkoopprijs J.H.A. Schaperstraat 1
€ 352.819[ € 334.880 – € 370.131 ]
Verkoper houdt over€ 347.688−€ 5.131 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.025+€ 9.206 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.819
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.881
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.688

Wat is de verwachte vraagprijs?

J.H.A. Schaperstraat 1 in Brummen heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.812. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.709 per m².

Verwachte vraagprijs J.H.A. Schaperstraat 1
Onder gem. in BrummenBoven gem.
€ 333.812[ € 317.121 – € 350.503 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.709[ € 3.524 – € 3.894 ]
Gem. vraagprijs in Brummen
€ 916.609[ € 299.000 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.H.A. Schaperstraat 1 adviseren wij in een bod van € 352.819, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 333.812 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.184+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.819+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.460+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.H.A. Schaperstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 333.812 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.H.A. Schaperstraat 1 in Brummen bedragen € 1.787 per maand bij een woningwaarde van € 343.184. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.787/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.678
OZB€ 37
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.787
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.H.A. Schaperstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.184
Verwachte verkoopprijs€ 352.819
Verwachte vraagprijs€ 333.812
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtBrummense Enk West→
PlaatsBrummen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brummense Enk West besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (25%)
C (36%)
D (7%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Brummense Enk West

Brummense Enk West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heemskerkstraat 9, 6971DW Brummen
Heemskerkstraat 9
1960 · 103 m²
€ 387.944
Straatbeeld van Elzenbosweg 6, 6971JM Brummen
Elzenbosweg 6
1970 · 86 m²
€ 192.224
Straatbeeld van Havikstraat 56, 6971VT Brummen
Havikstraat 56
1977 · 136 m²
€ 535.009
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

J.H.A. Schaperstraat 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 343.184 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Brummense Enk West willen wonen. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over J.H.A. Schaperstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.H.A. Schaperstraat 1 in Brummen.

Wat is J.H.A. Schaperstraat 1 in Brummen waard?
J.H.A. Schaperstraat 1 in Brummen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.184 (bandbreedte € 302.002 – € 384.366). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brummense Enk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van J.H.A. Schaperstraat 1 in Brummen?
De verwachte vraagprijs van J.H.A. Schaperstraat 1 in Brummen is in augustus 2026 € 333.812 (bandbreedte € 317.121 – € 350.503). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.813.
Hoeveel moet ik overbieden op J.H.A. Schaperstraat 1 in Brummen?
Voor J.H.A. Schaperstraat 1 adviseren wij een bod van € 352.819 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.H.A. Schaperstraat 1 in Brummen?
De geschatte bruto maandlasten van J.H.A. Schaperstraat 1 in Brummen bedragen € 1.787 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.184 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.678 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.H.A. Schaperstraat 1 in Brummen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.H.A. Schaperstraat 1 in Brummen is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 65.424) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.H.A. Schaperstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brummense Enk West is € 301.000. De geschatte marktwaarde van J.H.A. Schaperstraat 1 ligt rond € 343.184. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.H.A. Schaperstraat 1?
Huishoudens in de buurt van J.H.A. Schaperstraat 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brummense Enk West heeft 31% van de woningen zonnepanelen.