Woningwaarde Stationsweg 6

6971BX Brummen

204 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1973Bouwjaar

€ 4.150Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 846.606

+24,4%

[ € 745.013 – € 948.199 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 831.555[ € 789.977 – € 873.133 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 861.930[ € 818.416 – € 904.566 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 6 in Brummen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 846.606 (€ 4.150 per m²). Dit is een stijging van +24,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15.259Sinds september +1,8%+1,8%

+€ 166.00812 maanden +24,4%+24,4%

+€ 139.64112 mnd vs. NL +20,5%+20,5%

Stationsweg 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 846.606 voor Stationsweg 6 in Brummen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 6 in Brummen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 861.930. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 846.606.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 6

€ 861.930[ € 818.416 – € 904.566 ]

Verkoper houdt over€ 851.199−€ 10.731 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 881.319+€ 19.389 kosten koper

Verkoopprijs€ 861.930

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.481

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 851.199

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 6 in Brummen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 831.555. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.076 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 6

Onder gem. in buurt Brummen CentrumBoven gem.

€ 831.555[ € 789.977 – € 873.133 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.076[ € 3.872 – € 4.280 ]

Gem. vraagprijs in buurt Brummen Centrum

€ 1.096.889[ € 345.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 861.930, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 831.555 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 846.606+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 861.930+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 905.027+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 831.555 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 6 in Brummen bedragen € 4.330 per maand bij een woningwaarde van € 846.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.047.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.330/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.140

OZB€ 90

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 49

Rioolheffing€ 30

Totaal per maand€ 4.330

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.490.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1973

Woonoppervlakte204 m²

Perceeloppervlakte1.388 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 846.606

Verwachte verkoopprijs€ 861.930

Verwachte vraagprijs€ 831.555

Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtBrummen Centrum→

PlaatsBrummen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brummen Centrum besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 81/mndElektriciteit (2.420 kWh/jr)Elektriciteit(2.420 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (740 kWh/jr)Teruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (57%)

B (7%)

C (20%)

D (5%)

E (3%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Brummen Centrum

Brummen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

22,9%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km

Overstapstation7,9 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km

Supermarkt0,3 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 846.606 duidelijk in het hogere segment van Brummen Centrum. De waardestijging van +24,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 6 in Brummen.

Wat is Stationsweg 6 in Brummen waard?

Stationsweg 6 in Brummen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 846.606 (bandbreedte € 745.013 – € 948.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brummen Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 6 in Brummen?

De verwachte vraagprijs van Stationsweg 6 in Brummen is in oktober 2026 € 831.555 (bandbreedte € 789.977 – € 873.133). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.150.

Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 6 in Brummen?

Voor Stationsweg 6 adviseren wij een bod van € 861.930 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 6 in Brummen?

De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 6 in Brummen bedragen € 4.330 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 846.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.140 uit hypotheeklasten, circa € 141 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 6 in Brummen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stationsweg 6 in Brummen is de afgelopen 12 maanden met +24,4% (+€ 166.008) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brummen Centrum is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 6 ligt rond € 846.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 6?

Huishoudens in de buurt van Stationsweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brummen Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.