Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 16

6971CK Brummen

161 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.861Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.636
+24,4%
[ € 405.360 – € 515.912 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.171[ € 426.712 – € 471.630 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.394[ € 448.474 – € 495.683 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 16 in Brummen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.636 (€ 2.861 per m²). Dit is een stijging van +24,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.303Sinds september +1,8%
+€ 90.32412 maanden +24,4%
+€ 75.97812 mnd vs. NL +20,5%
Schoolstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.636 voor Schoolstraat 16 in Brummen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 16 in Brummen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.394. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 460.636.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 16
€ 472.394[ € 448.474 – € 495.683 ]
Verkoper houdt over€ 465.948−€ 6.446 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.992+€ 11.598 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.394
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.196
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.948

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 16 in Brummen heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.171. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.790 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 16
Onder gem. in buurt Brummen CentrumBoven gem.
€ 449.171[ € 426.712 – € 471.630 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.790[ € 2.650 – € 2.929 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brummen Centrum
€ 1.096.889[ € 345.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 16 adviseren wij in een bod van € 472.394, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 449.171 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.636+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.394+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.014+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 449.171 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 16 in Brummen bedragen € 2.391 per maand bij een woningwaarde van € 460.636. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.391/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.253
OZB€ 49
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.391
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.636
Verwachte verkoopprijs€ 472.394
Verwachte vraagprijs€ 449.171
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtBrummen Centrum→
PlaatsBrummen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brummen Centrum besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (57%)
B (7%)
C (20%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Brummen Centrum

Brummen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elzenbosweg 6, 6971JM Brummen
Elzenbosweg 6
1970 · 86 m²
€ 192.224
Straatbeeld van J.H.A. Schaperstraat 1, 6971DN Brummen
J.H.A. Schaperstraat 1
1968 · 90 m²
€ 343.184
Straatbeeld van Patrijsstraat 20, 6971VR Brummen
Patrijsstraat 20
1973 · 121 m²
€ 362.059
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 460.636 zit Schoolstraat 16 in het middensegment van Brummen Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +24,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 16 in Brummen.

Wat is Schoolstraat 16 in Brummen waard?
Schoolstraat 16 in Brummen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.636 (bandbreedte € 405.360 – € 515.912). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brummen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 16 in Brummen?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 16 in Brummen is in oktober 2026 € 449.171 (bandbreedte € 426.712 – € 471.630). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.861.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 16 in Brummen?
Voor Schoolstraat 16 adviseren wij een bod van € 472.394 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 16 in Brummen?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 16 in Brummen bedragen € 2.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.636 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.253 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 16 in Brummen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 16 in Brummen is de afgelopen 12 maanden met +24,4% (+€ 90.324) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brummen Centrum is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 16 ligt rond € 460.636. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brummen Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.