Huiswaardemeter

Woningwaarde Becker's Sonsstraat 15

6971GS Brummen

130 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 3.461Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.931
+24,4%
[ € 395.939 – € 503.923 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.716[ € 416.780 – € 460.652 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.432[ € 438.036 – € 484.145 ]

Wat is mijn huis waard?

Becker's Sonsstraat 15 in Brummen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.931 (€ 3.461 per m²). Dit is een stijging van +24,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.110Sinds september +1,8%
+€ 88.22512 maanden +24,4%
+€ 74.21212 mnd vs. NL +20,5%
Becker's Sonsstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.931 voor Becker's Sonsstraat 15 in Brummen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Becker's Sonsstraat 15 in Brummen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.432. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 449.931.

Verwachte verkoopprijs Becker's Sonsstraat 15
€ 461.432[ € 438.036 – € 484.145 ]
Verkoper houdt over€ 455.106−€ 6.326 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.811+€ 11.379 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.076
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.106

Wat is de verwachte vraagprijs?

Becker's Sonsstraat 15 in Brummen heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.716. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.375 per m².

Verwachte vraagprijs Becker's Sonsstraat 15
Onder gem. in BrummenBoven gem.
€ 438.716[ € 416.780 – € 460.652 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.375[ € 3.206 – € 3.543 ]
Gem. vraagprijs in Brummen
€ 895.040[ € 345.000 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Becker's Sonsstraat 15 adviseren wij in een bod van € 461.432, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 438.716 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.931+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.432+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.504+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Becker's Sonsstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 438.716 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Becker's Sonsstraat 15 in Brummen bedragen € 2.330 per maand bij een woningwaarde van € 449.931. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.330/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.200
OZB€ 48
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.330
Totaal betaald over 30 jaar€ 792.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Becker's Sonsstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.931
Verwachte verkoopprijs€ 461.432
Verwachte vraagprijs€ 438.716
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtRhienderen Kern→
PlaatsBrummen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rhienderen Kern besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (18%)
D (7%)
E (1%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Rhienderen Kern

Rhienderen Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Eerbeekseweg 21, 6971BL Brummen
Oude Eerbeekseweg 21
1915 · 152 m²
€ 630.942
Straatbeeld van Vosstraat 13, 6971KN Brummen
Vosstraat 13
1930 · 157 m²
€ 601.749
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Becker's Sonsstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 449.931 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rhienderen Kern willen wonen. De waardestijging van +24,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Becker's Sonsstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Becker's Sonsstraat 15 in Brummen.

Wat is Becker's Sonsstraat 15 in Brummen waard?
Becker's Sonsstraat 15 in Brummen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.931 (bandbreedte € 395.939 – € 503.923). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rhienderen Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Becker's Sonsstraat 15 in Brummen?
De verwachte vraagprijs van Becker's Sonsstraat 15 in Brummen is in oktober 2026 € 438.716 (bandbreedte € 416.780 – € 460.652). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.461.
Hoeveel moet ik overbieden op Becker's Sonsstraat 15 in Brummen?
Voor Becker's Sonsstraat 15 adviseren wij een bod van € 461.432 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Becker's Sonsstraat 15 in Brummen?
De geschatte bruto maandlasten van Becker's Sonsstraat 15 in Brummen bedragen € 2.330 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.931 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.200 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Becker's Sonsstraat 15 in Brummen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Becker's Sonsstraat 15 in Brummen is de afgelopen 12 maanden met +24,4% (+€ 88.225) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Becker's Sonsstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rhienderen Kern is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Becker's Sonsstraat 15 ligt rond € 449.931. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Becker's Sonsstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Becker's Sonsstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rhienderen Kern heeft 27% van de woningen zonnepanelen.