Woningwaarde De Egge 20

6971HW Brummen

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.177Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.859
+24,4%
[ € 265.636 – € 338.082 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 293.598[ € 278.918 – € 308.278 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 310.353[ € 294.537 – € 325.542 ]

Wat is mijn huis waard?

De Egge 20 in Brummen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.859 (€ 3.177 per m²). Dit is een stijging van +24,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.441Sinds september +1,8%
+€ 59.19012 maanden +24,4%
+€ 49.78912 mnd vs. NL +20,5%
De Egge 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.859 voor De Egge 20 in Brummen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Egge 20 in Brummen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.353. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 301.859.

Verwachte verkoopprijs De Egge 20
€ 310.353[ € 294.537 – € 325.542 ]
Verkoper houdt over€ 305.689−€ 4.664 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.710+€ 8.357 kosten koper

Verkoopprijs€ 310.353
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.414
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 305.689

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Egge 20 in Brummen heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.598. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.091 per m².

Verwachte vraagprijs De Egge 20
Onder gem. in BrummenBoven gem.
€ 293.598[ € 278.918 – € 308.278 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.091[ € 2.936 – € 3.245 ]

Gem. vraagprijs in Brummen
€ 895.040[ € 345.000 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Egge 20 adviseren wij in een bod van € 310.353, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 293.598 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.859+2,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.353+5,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 325.871+11,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Egge 20 zal in bij een vraagprijs van € 293.598 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Egge 20 in Brummen bedragen € 1.582 per maand bij een woningwaarde van € 301.859. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.582/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.476
OZB€ 32
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 30

Totaal per maand€ 1.582
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Egge 20

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.859
Verwachte verkoopprijs€ 310.353
Verwachte vraagprijs€ 293.598
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Pothof besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (27%)
C (45%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in De Pothof

De Pothof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.859 is De Egge 20 een van de meer betaalbare woningen in De Pothof. De waardestijging van +24,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Egge 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Egge 20 in Brummen.

Wat is De Egge 20 in Brummen waard?
De Egge 20 in Brummen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.859 (bandbreedte € 265.636 – € 338.082). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Pothof.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Egge 20 in Brummen?
De verwachte vraagprijs van De Egge 20 in Brummen is in oktober 2026 € 293.598 (bandbreedte € 278.918 – € 308.278). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.177.
Hoeveel moet ik overbieden op De Egge 20 in Brummen?
Voor De Egge 20 adviseren wij een bod van € 310.353 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Egge 20 in Brummen?
De geschatte bruto maandlasten van De Egge 20 in Brummen bedragen € 1.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.859 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.476 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Egge 20 in Brummen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Egge 20 in Brummen is de afgelopen 12 maanden met +24,4% (+€ 59.190) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Egge 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Pothof is € 314.000. De geschatte marktwaarde van De Egge 20 ligt rond € 301.859. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Egge 20?
Huishoudens in de buurt van De Egge 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Pothof heeft 33% van de woningen zonnepanelen.