Woningwaarde Dwarsweg 19

6971JC Brummen

106 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1834Bouwjaar

€ 5.955Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 631.192

+24,4%

[ € 555.449 – € 706.935 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 618.664[ € 587.731 – € 649.597 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 643.974[ € 611.828 – € 676.230 ]

Wat is mijn huis waard?

Dwarsweg 19 in Brummen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 631.192 (€ 5.955 per m²). Dit is een stijging van +24,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.377Sinds september +1,8%+1,8%

+€ 123.76812 maanden +24,4%+24,4%

+€ 104.11012 mnd vs. NL +20,5%+20,5%

Dwarsweg 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 631.192 voor Dwarsweg 19 in Brummen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dwarsweg 19 in Brummen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 643.974. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 631.192.

Verwachte verkoopprijs Dwarsweg 19

€ 643.974[ € 611.828 – € 676.230 ]

Verkoper houdt over€ 635.640−€ 8.334 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 659.003+€ 15.029 kosten koper

Verkoopprijs€ 643.974

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.084

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 635.640

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dwarsweg 19 in Brummen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 618.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.836 per m².

Verwachte vraagprijs Dwarsweg 19

Onder gem. in BrummenBoven gem.

€ 618.664[ € 587.731 – € 649.597 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.836[ € 5.545 – € 6.128 ]

Gem. vraagprijs in Brummen

€ 895.040[ € 345.000 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dwarsweg 19 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 643.974, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 618.664 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 631.192+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 643.974+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 676.173+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dwarsweg 19 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 618.664 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dwarsweg 19 in Brummen bedragen € 3.230 per maand bij een woningwaarde van € 631.192. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 831.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.230/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.087

OZB€ 67

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 30

Totaal per maand€ 3.230

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.111.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dwarsweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1834

Woonoppervlakte106 m²

Perceeloppervlakte1.490 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 631.192

Verwachte verkoopprijs€ 643.974

Verwachte vraagprijs€ 618.664

Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtCortenoever→

PlaatsBrummen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cortenoever besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas (1.270 m³/jr)Aardgas(1.270 m³/jr)

€ 138/mndElektriciteit (4.130 kWh/jr)Elektriciteit(4.130 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.420 kWh/jr)Teruglevering(2.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (8%)

C (24%)

D (8%)

E (4%)

F (4%)

G (36%)

Wonen in Cortenoever

Dagelijkse voorzieningen liggen in Cortenoever op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,7 km.

41,2%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km

Overstapstation7,2 km

Oprit snelweg2,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dwarsweg 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 631.192 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Cortenoever willen wonen. De waardestijging van +24,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dwarsweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dwarsweg 19 in Brummen.

Wat is Dwarsweg 19 in Brummen waard?

Dwarsweg 19 in Brummen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 631.192 (bandbreedte € 555.449 – € 706.935). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cortenoever.

Wat is de verwachte vraagprijs van Dwarsweg 19 in Brummen?

De verwachte vraagprijs van Dwarsweg 19 in Brummen is in oktober 2026 € 618.664 (bandbreedte € 587.731 – € 649.597). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.955.

Hoeveel moet ik overbieden op Dwarsweg 19 in Brummen?

Voor Dwarsweg 19 adviseren wij een bod van € 643.974 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dwarsweg 19 in Brummen?

De geschatte bruto maandlasten van Dwarsweg 19 in Brummen bedragen € 3.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 631.192 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.087 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dwarsweg 19 in Brummen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dwarsweg 19 in Brummen is de afgelopen 12 maanden met +24,4% (+€ 123.768) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dwarsweg 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cortenoever is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Dwarsweg 19 ligt rond € 631.192. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dwarsweg 19?

Huishoudens in de buurt van Dwarsweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cortenoever heeft 20% van de woningen zonnepanelen.