Woningwaarde Piepenbeltweg 29

6971JH Brummen

150 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2002Bouwjaar

€ 3.521Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 528.142

+24,4%

[ € 464.765 – € 591.519 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 514.997[ € 489.247 – € 540.747 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 541.623[ € 514.199 – € 568.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Piepenbeltweg 29 in Brummen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.142 (€ 3.521 per m²). Dit is een stijging van +24,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.519Sinds september +1,8%+1,8%

+€ 103.56112 maanden +24,4%+24,4%

+€ 87.11212 mnd vs. NL +20,5%+20,5%

Piepenbeltweg 29

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.142 voor Piepenbeltweg 29 in Brummen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piepenbeltweg 29 in Brummen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 541.623. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 528.142.

Verwachte verkoopprijs Piepenbeltweg 29

€ 541.623[ € 514.199 – € 568.325 ]

Verkoper houdt over€ 534.415−€ 7.208 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 554.605+€ 12.982 kosten koper

Verkoopprijs€ 541.623

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.958

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 534.415

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piepenbeltweg 29 in Brummen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 514.997. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.433 per m².

Verwachte vraagprijs Piepenbeltweg 29

Onder gem. in BrummenBoven gem.

€ 514.997[ € 489.247 – € 540.747 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.433[ € 3.262 – € 3.605 ]

Gem. vraagprijs in Brummen

€ 895.040[ € 345.000 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piepenbeltweg 29 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 541.623, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 514.997 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.142+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 541.623+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 568.704+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piepenbeltweg 29 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 514.997 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piepenbeltweg 29 in Brummen bedragen € 2.726 per maand bij een woningwaarde van € 528.142. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 728.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.726/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.583

OZB€ 56

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 30

Totaal per maand€ 2.726

Totaal betaald over 30 jaar€ 929.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Piepenbeltweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar2002

Woonoppervlakte150 m²

Perceeloppervlakte1.160 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.142

Verwachte verkoopprijs€ 541.623

Verwachte vraagprijs€ 514.997

Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtCortenoever→

PlaatsBrummen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cortenoever besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas (1.270 m³/jr)Aardgas(1.270 m³/jr)

€ 138/mndElektriciteit (4.130 kWh/jr)Elektriciteit(4.130 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.420 kWh/jr)Teruglevering(2.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (8%)

C (24%)

D (8%)

E (4%)

F (4%)

G (36%)

Wonen in Cortenoever

Dagelijkse voorzieningen liggen in Cortenoever op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,7 km.

41,2%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km

Overstapstation7,2 km

Oprit snelweg2,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Prinses Catharina-Amaliastraat 17

Prinses Catharina-Amaliastraat 17

2008 · 89 m²

€ 381.988

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 528.142 is Piepenbeltweg 29 een van de meer betaalbare woningen in Cortenoever. De waardestijging van +24,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Piepenbeltweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piepenbeltweg 29 in Brummen.

Wat is Piepenbeltweg 29 in Brummen waard?

Piepenbeltweg 29 in Brummen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.142 (bandbreedte € 464.765 – € 591.519). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Cortenoever.

Wat is de verwachte vraagprijs van Piepenbeltweg 29 in Brummen?

De verwachte vraagprijs van Piepenbeltweg 29 in Brummen is in oktober 2026 € 514.997 (bandbreedte € 489.247 – € 540.747). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.521.

Hoeveel moet ik overbieden op Piepenbeltweg 29 in Brummen?

Voor Piepenbeltweg 29 adviseren wij een bod van € 541.623 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Piepenbeltweg 29 in Brummen?

De geschatte bruto maandlasten van Piepenbeltweg 29 in Brummen bedragen € 2.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.142 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.583 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Piepenbeltweg 29 in Brummen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Piepenbeltweg 29 in Brummen is de afgelopen 12 maanden met +24,4% (+€ 103.561) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piepenbeltweg 29?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cortenoever is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Piepenbeltweg 29 ligt rond € 528.142. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Piepenbeltweg 29?

Huishoudens in de buurt van Piepenbeltweg 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cortenoever heeft 20% van de woningen zonnepanelen.