Huiswaardemeter

Woningwaarde Patrijsstraat 107

6971VA Brummen

Te koop
164 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 522.938
+23,3%
[ € 460.185 – € 585.691 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 510.109[ € 484.604 – € 535.614 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.693[ € 508.834 – € 562.395 ]

Wat is mijn huis waard?

Patrijsstraat 107 in Brummen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 522.938 (€ 3.189 per m²). Dit is een stijging van +23,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.426Sinds mei +1,8%
+€ 98.66312 maanden +23,3%
+€ 80.67112 mnd vs. NL +19,0%
Patrijsstraat 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 522.938 voor Patrijsstraat 107 in Brummen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Patrijsstraat 107 in Brummen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.693. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 522.938.

Verwachte verkoopprijs Patrijsstraat 107
€ 535.693[ € 508.834 – € 562.395 ]
Verkoper houdt over€ 528.550−€ 7.143 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.557+€ 12.864 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.893
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.550

Wat is de vraagprijs?

Patrijsstraat 107 in Brummen staat in te koop voor € 510.109. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.110 per m².

Vraagprijs Patrijsstraat 107
Onder gem. in BrummenBoven gem.
€ 510.109[ € 484.604 – € 535.614 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.110[ € 2.955 – € 3.266 ]
Gem. vraagprijs in Brummen
€ 1.190.974[ € 295.000 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Patrijsstraat 107 adviseren wij in een bod van € 535.693, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 510.109 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 522.938+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.693+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.478+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Patrijsstraat 107 zal in bij een vraagprijs van € 510.109 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Patrijsstraat 107 in Brummen bedragen € 2.641 per maand bij een woningwaarde van € 522.938. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 261.000€ 784.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.641/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.557
OZB€ 27
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.641
Totaal betaald over 30 jaar€ 920.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Patrijsstraat 107

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 522.938
Verwachte verkoopprijs€ 535.693
Vraagprijs€ 510.109
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtBrummense Enk Oost→
PlaatsBrummen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brummense Enk Oost besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (36%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Brummense Enk Oost

Brummense Enk Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Pothof 28, 6971HG Brummen
De Pothof 28
1985 · 142 m²
€ 443.421
Straatbeeld van Elzenbosweg 6, 6971JM Brummen
Elzenbosweg 6
1970 · 86 m²
€ 190.119
Straatbeeld van J.H.A. Schaperstraat 1, 6971DN Brummen
J.H.A. Schaperstraat 1
1968 · 90 m²
€ 339.427
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Patrijsstraat 107 valt met een geschatte woningwaarde van € 522.938 duidelijk in het hogere segment van Brummense Enk Oost. De waardestijging van +23,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Patrijsstraat 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Patrijsstraat 107 in Brummen.

Wat is Patrijsstraat 107 in Brummen waard?
Patrijsstraat 107 in Brummen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 522.938 (bandbreedte € 460.185 – € 585.691). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brummense Enk Oost.
Wat is de vraagprijs van Patrijsstraat 107 in Brummen?
Patrijsstraat 107 in Brummen staat in juni 2026 te koop voor € 510.109. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Patrijsstraat 107 in Brummen?
Voor Patrijsstraat 107 adviseren wij een bod van € 535.693 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Patrijsstraat 107 in Brummen?
De geschatte bruto maandlasten van Patrijsstraat 107 in Brummen bedragen € 2.752 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 522.938 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.557 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Patrijsstraat 107 in Brummen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Patrijsstraat 107 in Brummen is de afgelopen 12 maanden met +23,3% (+€ 98.663) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Patrijsstraat 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brummense Enk Oost is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Patrijsstraat 107 ligt rond € 522.938. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Patrijsstraat 107?
Huishoudens in de buurt van Patrijsstraat 107 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brummense Enk Oost heeft 28% van de woningen zonnepanelen.