Huiswaardemeter

Woningwaarde Meengatstraat 106

6971VH Brummen

Te koop
113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.680Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.798
+23,6%
[ € 465.342 – € 592.254 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.947[ € 514.202 – € 568.328 ]

Wat is mijn huis waard?

Meengatstraat 106 in Brummen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 528.798 (€ 4.680 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.531Sinds juli +1,8%
+€ 100.81012 maanden +23,6%
+€ 85.69312 mnd vs. NL +20,0%
Meengatstraat 106
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.798 voor Meengatstraat 106 in Brummen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meengatstraat 106 in Brummen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.947. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 528.798.

Verwachte verkoopprijs Meengatstraat 106
€ 541.947[ € 514.202 – € 568.328 ]
Verkoper houdt over€ 534.736−€ 7.211 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.936+€ 12.989 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.947
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.961
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.736

Wat is de vraagprijs?

Meengatstraat 106 in Brummen staat in te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.558 per m².

Vraagprijs Meengatstraat 106
Onder gem. in BrummenBoven gem.
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.558[ € 4.330 – € 4.785 ]
Gem. vraagprijs in Brummen
€ 916.609[ € 299.000 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meengatstraat 106 adviseren wij in een bod van € 541.947, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 515.000 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.798+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.947+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.044+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meengatstraat 106 zal in bij een vraagprijs van € 515.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meengatstraat 106 in Brummen bedragen € 2.720 per maand bij een woningwaarde van € 528.798. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.720/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.586
OZB€ 56
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.720
Totaal betaald over 30 jaar€ 930.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meengatstraat 106

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.798
Verwachte verkoopprijs€ 541.947
Vraagprijs€ 515.000
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtBrummense Enk Oost→
PlaatsBrummen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brummense Enk Oost besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (37%)
D (4%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Brummense Enk Oost

Brummense Enk Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havikstraat 56, 6971VT Brummen
Havikstraat 56
1977 · 136 m²
€ 535.009
Straatbeeld van Elzenbosweg 6, 6971JM Brummen
Elzenbosweg 6
1970 · 86 m²
€ 192.224
Straatbeeld van J.H.A. Schaperstraat 1, 6971DN Brummen
J.H.A. Schaperstraat 1
1968 · 90 m²
€ 343.184
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meengatstraat 106 valt met een geschatte woningwaarde van € 528.798 duidelijk in het hogere segment van Brummense Enk Oost. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meengatstraat 106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meengatstraat 106 in Brummen.

Wat is Meengatstraat 106 in Brummen waard?
Meengatstraat 106 in Brummen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.798 (bandbreedte € 465.342 – € 592.254). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brummense Enk Oost.
Wat is de vraagprijs van Meengatstraat 106 in Brummen?
Meengatstraat 106 in Brummen staat in augustus 2026 te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.680.
Hoeveel moet ik overbieden op Meengatstraat 106 in Brummen?
Voor Meengatstraat 106 adviseren wij een bod van € 541.947 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meengatstraat 106 in Brummen?
De geschatte bruto maandlasten van Meengatstraat 106 in Brummen bedragen € 2.720 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.798 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.586 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meengatstraat 106 in Brummen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meengatstraat 106 in Brummen is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 100.810) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meengatstraat 106?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brummense Enk Oost is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Meengatstraat 106 ligt rond € 528.798. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meengatstraat 106?
Huishoudens in de buurt van Meengatstraat 106 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brummense Enk Oost heeft 28% van de woningen zonnepanelen.