Huiswaardemeter

Woningwaarde Kampweg 26

6971XE Brummen

139 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.418Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.169
+24,4%
[ € 540.469 – € 687.869 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 598.000[ € 568.100 – € 627.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 629.441[ € 591.392 – € 653.644 ]

Wat is mijn huis waard?

Kampweg 26 in Brummen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 614.169 (€ 4.418 per m²). Dit is een stijging van +24,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.070Sinds september +1,8%
+€ 120.43012 maanden +24,4%
+€ 101.30212 mnd vs. NL +20,5%
Kampweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.169 voor Kampweg 26 in Brummen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kampweg 26 in Brummen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 629.441. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 614.169.

Verwachte verkoopprijs Kampweg 26
€ 629.441[ € 591.392 – € 653.644 ]
Verkoper houdt over€ 621.267−€ 8.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 644.180+€ 14.739 kosten koper
Verkoopprijs€ 629.441
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 621.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kampweg 26 in Brummen heeft in een verwachte vraagprijs van € 598.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.302 per m².

Verwachte vraagprijs Kampweg 26
Onder gem. in buurt Brummense Enk OostBoven gem.
€ 598.000[ € 568.100 – € 627.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.302[ € 4.087 – € 4.517 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brummense Enk Oost
€ 408.600[ € 345.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kampweg 26 adviseren wij in een bod van € 629.441, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 598.000 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.169+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 629.441+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.913+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kampweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 598.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kampweg 26 in Brummen bedragen € 3.152 per maand bij een woningwaarde van € 614.169. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.152/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.003
OZB€ 65
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 3.152
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.081.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kampweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte665 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.169
Verwachte verkoopprijs€ 629.441
Verwachte vraagprijs€ 598.000
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtBrummense Enk Oost→
PlaatsBrummen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brummense Enk Oost besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (37%)
D (4%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Brummense Enk Oost

Brummense Enk Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havikstraat 56, 6971VT Brummen
Havikstraat 56
1977 · 136 m²
€ 513.402
Straatbeeld van Patrijsstraat 20, 6971VR Brummen
Patrijsstraat 20
1973 · 121 m²
€ 362.059
Straatbeeld van Merelstraat 18, 6971ZG Brummen
Merelstraat 18
1950 · 102 m²
€ 334.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kampweg 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 614.169 duidelijk in het hogere segment van Brummense Enk Oost. De waardestijging van +24,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kampweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kampweg 26 in Brummen.

Wat is Kampweg 26 in Brummen waard?
Kampweg 26 in Brummen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.169 (bandbreedte € 540.469 – € 687.869). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brummense Enk Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kampweg 26 in Brummen?
De verwachte vraagprijs van Kampweg 26 in Brummen is in oktober 2026 € 598.000 (bandbreedte € 568.100 – € 627.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.418.
Hoeveel moet ik overbieden op Kampweg 26 in Brummen?
Voor Kampweg 26 adviseren wij een bod van € 629.441 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kampweg 26 in Brummen?
De geschatte bruto maandlasten van Kampweg 26 in Brummen bedragen € 3.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.169 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.003 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kampweg 26 in Brummen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kampweg 26 in Brummen is de afgelopen 12 maanden met +24,4% (+€ 120.430) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kampweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brummense Enk Oost is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Kampweg 26 ligt rond € 614.169. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kampweg 26?
Huishoudens in de buurt van Kampweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brummense Enk Oost heeft 28% van de woningen zonnepanelen.