Woningwaarde Bouwbergstraat 30C

6442PD Brunssum

45 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1934Bouwjaar

€ 3.085Prijs/m²Prijs per m²

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 138.837

+8,3%

[ € 122.177 – € 155.497 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 135.386[ € 128.617 – € 142.155 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 142.376[ € 135.176 – € 149.405 ]

Wat is mijn huis waard?

Bouwbergstraat 30C in Brunssum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 138.837 (€ 3.085 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 919Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 10.63112 maanden +8,3%+8,3%

+€ 5.66412 mnd vs. NL +4,4%+4,4%

Bouwbergstraat 30C

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 138.837 voor Bouwbergstraat 30C in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bouwbergstraat 30C in Brunssum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 142.376. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 138.837.

Verwachte verkoopprijs Bouwbergstraat 30C

€ 142.376[ € 135.176 – € 149.405 ]

Verkoper houdt over€ 139.560−€ 2.816 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 147.374+€ 4.998 kosten koper

Verkoopprijs€ 142.376

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.566

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 139.560

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bouwbergstraat 30C in Brunssum heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 135.386. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.009 per m².

Verwachte vraagprijs Bouwbergstraat 30C

Onder gem. in Brunssum-OostBoven gem.

€ 135.386[ € 128.617 – € 142.155 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.009[ € 2.858 – € 3.159 ]

Gem. vraagprijs in Brunssum-Oost

€ 303.200[ € 239.000 – € 435.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bouwbergstraat 30C adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 142.376, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 135.386 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 138.837+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 142.376+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 149.495+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bouwbergstraat 30C zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 135.386 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bouwbergstraat 30C in Brunssum bedragen € 760 per maand bij een woningwaarde van € 138.837. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 339.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 760/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 679

OZB€ 15

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 760

Totaal betaald over 30 jaar€ 244.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bouwbergstraat 30C

Woninggegevens

Bouwjaar1934

Woonoppervlakte45 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 138.837

Verwachte verkoopprijs€ 142.376

Verwachte vraagprijs€ 135.386

Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtDe Heide

PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Heide besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in De Heide

De Heide biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Bouwbergstraat 30C bedraagt € 138.837. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bouwbergstraat 30C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bouwbergstraat 30C in Brunssum.

Wat is Bouwbergstraat 30C in Brunssum waard?

Bouwbergstraat 30C in Brunssum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 138.837 (bandbreedte € 122.177 – € 155.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Heide.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bouwbergstraat 30C in Brunssum?

De verwachte vraagprijs van Bouwbergstraat 30C in Brunssum is in oktober 2026 € 135.386 (bandbreedte € 128.617 – € 142.155). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.085.

Hoeveel moet ik overbieden op Bouwbergstraat 30C in Brunssum?

Voor Bouwbergstraat 30C adviseren wij een bod van € 142.376 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bouwbergstraat 30C in Brunssum?

De geschatte bruto maandlasten van Bouwbergstraat 30C in Brunssum bedragen € 760 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 138.837 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 679 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bouwbergstraat 30C in Brunssum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bouwbergstraat 30C in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 10.631) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.