Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bouwbergstraat 30C, 6442PD Brunssum

Woningwaarde Bouwbergstraat 30C

6442PD Brunssum

45 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 6.365Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.407
+7,6%
[ € 252.038 – € 320.776 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.971[ € 265.972 – € 293.970 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.991[ € 278.207 – € 307.493 ]

Wat is mijn huis waard?

Bouwbergstraat 30C in Brunssum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 286.407 (€ 6.365 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.895Sinds juli +0,7%
+€ 20.19412 maanden +7,6%
+€ 10.79112 mnd vs. NL +4,1%
Bouwbergstraat 30C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.407 voor Bouwbergstraat 30C in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bouwbergstraat 30C in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.991. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 286.407.

Verwachte verkoopprijs Bouwbergstraat 30C
€ 292.991[ € 278.207 – € 307.493 ]
Verkoper houdt over€ 288.518−€ 4.473 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.001+€ 8.010 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.991
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.223
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.518

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bouwbergstraat 30C in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.971. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.222 per m².

Verwachte vraagprijs Bouwbergstraat 30C
Onder gem. in Brunssum-OostBoven gem.
€ 279.971[ € 265.972 – € 293.970 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.222[ € 5.910 – € 6.533 ]
Gem. vraagprijs in Brunssum-Oost
€ 305.444[ € 239.000 – € 385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bouwbergstraat 30C adviseren wij in een bod van € 292.991, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 279.971 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.407+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.991+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.641+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bouwbergstraat 30C zal in bij een vraagprijs van € 279.971 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bouwbergstraat 30C in Brunssum bedragen € 1.498 per maand bij een woningwaarde van € 286.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.498/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.401
OZB€ 31
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.498
Totaal betaald over 30 jaar€ 504.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bouwbergstraat 30C

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.407
Verwachte verkoopprijs€ 292.991
Verwachte vraagprijs€ 279.971
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtDe Heide
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Heide besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in De Heide

De Heide biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Bouwbergstraat 30C bedraagt € 286.407. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bouwbergstraat 30C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bouwbergstraat 30C in Brunssum.

Wat is Bouwbergstraat 30C in Brunssum waard?
Bouwbergstraat 30C in Brunssum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.407 (bandbreedte € 252.038 – € 320.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Heide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bouwbergstraat 30C in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Bouwbergstraat 30C in Brunssum is in augustus 2026 € 279.971 (bandbreedte € 265.972 – € 293.970). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.365.
Hoeveel moet ik overbieden op Bouwbergstraat 30C in Brunssum?
Voor Bouwbergstraat 30C adviseren wij een bod van € 292.991 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bouwbergstraat 30C in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Bouwbergstraat 30C in Brunssum bedragen € 1.498 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.407 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.401 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bouwbergstraat 30C in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bouwbergstraat 30C in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 20.194) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.