Huiswaardemeter

Woningwaarde Limburgiaplantsoen 14

6445XD Brunssum

155 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 2.360Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.771
+8,3%
[ € 321.878 – € 409.664 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.683[ € 339.799 – € 375.567 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.042[ € 355.090 – € 392.468 ]

Wat is mijn huis waard?

Limburgiaplantsoen 14 in Brunssum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.771 (€ 2.360 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.420Sinds september +0,7%
+€ 28.00712 maanden +8,3%
+€ 14.92212 mnd vs. NL +4,4%
Limburgiaplantsoen 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.771 voor Limburgiaplantsoen 14 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Limburgiaplantsoen 14 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.042. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 365.771.

Verwachte verkoopprijs Limburgiaplantsoen 14
€ 374.042[ € 355.090 – € 392.468 ]
Verkoper houdt over€ 368.678−€ 5.364 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.673+€ 9.631 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.042
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.114
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.678

Wat is de verwachte vraagprijs?

Limburgiaplantsoen 14 in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.683. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.308 per m².

Verwachte vraagprijs Limburgiaplantsoen 14
Onder gem. in buurt De StruikenBoven gem.
€ 357.683[ € 339.799 – € 375.567 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.308[ € 2.192 – € 2.423 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Struiken
€ 253.000[ € 215.000 – € 345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Limburgiaplantsoen 14 adviseren wij in een bod van € 374.042, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 357.683 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.771+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.042+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.744+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Limburgiaplantsoen 14 zal in bij een vraagprijs van € 357.683 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Limburgiaplantsoen 14 in Brunssum bedragen € 1.921 per maand bij een woningwaarde van € 365.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.921/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.789
OZB€ 40
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.921
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Limburgiaplantsoen 14

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.771
Verwachte verkoopprijs€ 374.042
Verwachte vraagprijs€ 357.683
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtDe Struiken→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Struiken besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (24%)
B (9%)
C (19%)
D (16%)
E (13%)
F (11%)
G (8%)

Wonen in De Struiken

De Struiken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,6 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Couperusstraat 3, 6445AV Brunssum
Couperusstraat 3
1997 · 183 m²
€ 540.201
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Limburgiaplantsoen 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 365.771 duidelijk in het hogere segment van De Struiken. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Limburgiaplantsoen 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Limburgiaplantsoen 14 in Brunssum.

Wat is Limburgiaplantsoen 14 in Brunssum waard?
Limburgiaplantsoen 14 in Brunssum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.771 (bandbreedte € 321.878 – € 409.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Struiken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Limburgiaplantsoen 14 in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Limburgiaplantsoen 14 in Brunssum is in oktober 2026 € 357.683 (bandbreedte € 339.799 – € 375.567). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.360.
Hoeveel moet ik overbieden op Limburgiaplantsoen 14 in Brunssum?
Voor Limburgiaplantsoen 14 adviseren wij een bod van € 374.042 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Limburgiaplantsoen 14 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Limburgiaplantsoen 14 in Brunssum bedragen € 1.921 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.789 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Limburgiaplantsoen 14 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Limburgiaplantsoen 14 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 28.007) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Limburgiaplantsoen 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Struiken is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Limburgiaplantsoen 14 ligt rond € 365.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Limburgiaplantsoen 14?
Huishoudens in de buurt van Limburgiaplantsoen 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Struiken heeft 19% van de woningen zonnepanelen.