Huiswaardemeter

Woningwaarde Marialaan 50

6024AC Budel-Dorplein

276 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 2.141Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.003
+8,5%
[ € 520.083 – € 661.923 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 574.012[ € 545.311 – € 602.713 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.497[ € 577.484 – € 638.273 ]

Wat is mijn huis waard?

Marialaan 50 in Budel-Dorplein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 591.003 (€ 2.141 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.019Sinds september +0,7%
+€ 46.46212 maanden +8,5%
+€ 25.36612 mnd vs. NL +4,7%
Marialaan 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.003 voor Marialaan 50 in Budel-Dorplein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marialaan 50 in Budel-Dorplein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.497. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 591.003.

Verwachte verkoopprijs Marialaan 50
€ 608.497[ € 577.484 – € 638.273 ]
Verkoper houdt over€ 600.554−€ 7.943 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.817+€ 14.320 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.693
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.554

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marialaan 50 in Budel-Dorplein heeft in een verwachte vraagprijs van € 574.012. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.080 per m².

Verwachte vraagprijs Marialaan 50
Onder gem. in CranendonckBoven gem.
€ 574.012[ € 545.311 – € 602.713 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.080[ € 1.976 – € 2.184 ]
Gem. vraagprijs in Cranendonck
€ 611.887[ € 189.000 – € 1.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marialaan 50 adviseren wij in een bod van € 608.497, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 574.012 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.003+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.497+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.922+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marialaan 50 zal in bij een vraagprijs van € 574.012 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marialaan 50 in Budel-Dorplein bedragen € 3.050 per maand bij een woningwaarde van € 591.003. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.050/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.890
OZB€ 48
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.050
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.040.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marialaan 50

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte276 m²
Perceeloppervlakte903 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.003
Verwachte verkoopprijs€ 608.497
Verwachte vraagprijs€ 574.012
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel-Dorplein
PlaatsBudel-Dorplein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel-Dorplein besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (15%)
C (35%)
D (10%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Budel-Dorplein

Budel-Dorplein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 3,5 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Irenestraat 8, 6024BC Budel-Dorplein
Prinses Irenestraat 8
1954 · 94 m²
€ 389.872
Straatbeeld van Sint Eloystraat 2a, 6024BS Budel-Dorplein
Sint Eloystraat 2a
1955 · 132 m²
€ 299.871
Straatbeeld van Sint Servaasstraat 22, 6024BV Budel-Dorplein
Sint Servaasstraat 22
1955 · 171 m²
€ 409.239
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marialaan 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 591.003 duidelijk in het hogere segment van Budel-Dorplein. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Marialaan 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marialaan 50 in Budel-Dorplein.

Wat is Marialaan 50 in Budel-Dorplein waard?
Marialaan 50 in Budel-Dorplein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.003 (bandbreedte € 520.083 – € 661.923). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel-Dorplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marialaan 50 in Budel-Dorplein?
De verwachte vraagprijs van Marialaan 50 in Budel-Dorplein is in oktober 2026 € 574.012 (bandbreedte € 545.311 – € 602.713). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.141.
Hoeveel moet ik overbieden op Marialaan 50 in Budel-Dorplein?
Voor Marialaan 50 adviseren wij een bod van € 608.497 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marialaan 50 in Budel-Dorplein?
De geschatte bruto maandlasten van Marialaan 50 in Budel-Dorplein bedragen € 3.050 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.003 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.890 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marialaan 50 in Budel-Dorplein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marialaan 50 in Budel-Dorplein is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 46.462) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marialaan 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel-Dorplein is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Marialaan 50 ligt rond € 591.003. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marialaan 50?
Huishoudens in de buurt van Marialaan 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).