Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sint Eloystraat 2a, 6024BS Budel-Dorplein

Woningwaarde Sint Eloystraat 2a

6024BS Budel-Dorplein

132 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.871
+7,8%
[ € 263.886 – € 335.856 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.492[ € 275.967 – € 305.017 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.553[ € 293.905 – € 324.843 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Eloystraat 2a in Budel-Dorplein heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 299.871 (€ 2.272 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.039Sinds juli +0,7%
+€ 21.76112 maanden +7,8%
+€ 11.93812 mnd vs. NL +4,3%
Sint Eloystraat 2a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.871 voor Sint Eloystraat 2a in Budel-Dorplein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Eloystraat 2a in Budel-Dorplein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.553. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 299.871.

Verwachte verkoopprijs Sint Eloystraat 2a
€ 309.553[ € 293.905 – € 324.843 ]
Verkoper houdt over€ 304.898−€ 4.655 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.894+€ 8.341 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.553
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.405
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.898

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Eloystraat 2a in Budel-Dorplein heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.492. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.201 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Eloystraat 2a
Onder gem. in CranendonckBoven gem.
€ 290.492[ € 275.967 – € 305.017 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.201[ € 2.091 – € 2.311 ]
Gem. vraagprijs in Cranendonck
€ 731.950[ € 325.000 – € 1.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Eloystraat 2a adviseren wij in een bod van € 309.553, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 290.492 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.871+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.553+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.031+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Eloystraat 2a zal in bij een vraagprijs van € 290.492 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Eloystraat 2a in Budel-Dorplein bedragen € 1.567 per maand bij een woningwaarde van € 299.871. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.567/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.466
OZB€ 24
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.567
Totaal betaald over 30 jaar€ 527.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Eloystraat 2a

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.871
Verwachte verkoopprijs€ 309.553
Verwachte vraagprijs€ 290.492
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel-Dorplein
PlaatsBudel-Dorplein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel-Dorplein besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (15%)
C (35%)
D (10%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Budel-Dorplein

Budel-Dorplein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 3,5 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Irenestraat 8, 6024BC Budel-Dorplein
Prinses Irenestraat 8
1954 · 94 m²
€ 389.872
Straatbeeld van Sint Servaasstraat 22, 6024BV Budel-Dorplein
Sint Servaasstraat 22
1955 · 171 m²
€ 409.239
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.871 is Sint Eloystraat 2a een van de meer betaalbare woningen in Budel-Dorplein. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sint Eloystraat 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Eloystraat 2a in Budel-Dorplein.

Wat is Sint Eloystraat 2a in Budel-Dorplein waard?
Sint Eloystraat 2a in Budel-Dorplein heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.871 (bandbreedte € 263.886 – € 335.856). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Budel-Dorplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Eloystraat 2a in Budel-Dorplein?
De verwachte vraagprijs van Sint Eloystraat 2a in Budel-Dorplein is in augustus 2026 € 290.492 (bandbreedte € 275.967 – € 305.017). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Eloystraat 2a in Budel-Dorplein?
Voor Sint Eloystraat 2a adviseren wij een bod van € 309.553 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Eloystraat 2a in Budel-Dorplein?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Eloystraat 2a in Budel-Dorplein bedragen € 1.567 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.871 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.466 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Eloystraat 2a in Budel-Dorplein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Eloystraat 2a in Budel-Dorplein is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 21.761) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Eloystraat 2a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel-Dorplein is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Sint Eloystraat 2a ligt rond € 299.871. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Eloystraat 2a?
Huishoudens in de buurt van Sint Eloystraat 2a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).