Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stationsweg 101, 6024BK Budel-Dorplein

Woningwaarde Stationsweg 101

6024BK Budel-Dorplein

Te koop
159 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.380Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.363
+8,5%
[ € 332.959 – € 423.767 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.917[ € 372.635 – € 411.859 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 101 in Budel-Dorplein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.363 (€ 2.380 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.573Sinds september +0,7%
+€ 29.74512 maanden +8,5%
+€ 16.23912 mnd vs. NL +4,7%
Stationsweg 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.363 voor Stationsweg 101 in Budel-Dorplein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 101 in Budel-Dorplein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.917. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 378.363.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 101
€ 389.917[ € 372.635 – € 411.859 ]
Verkoper houdt over€ 384.378−€ 5.539 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.865+€ 9.948 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.289
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.378

Wat is de vraagprijs?

Stationsweg 101 in Budel-Dorplein staat in te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.321 per m².

Vraagprijs Stationsweg 101
Onder gem. in CranendonckBoven gem.
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.321[ € 2.205 – € 2.437 ]
Gem. vraagprijs in Cranendonck
€ 611.887[ € 189.000 – € 1.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 101 adviseren wij in een bod van € 389.917, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 369.000 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.363+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.917+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.413+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 101 zal in bij een vraagprijs van € 369.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 101 in Budel-Dorplein bedragen € 1.965 per maand bij een woningwaarde van € 378.363. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.965/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.850
OZB€ 31
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.965
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 101

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte349 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.363
Verwachte verkoopprijs€ 389.917
Vraagprijs€ 369.000
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel-Dorplein
PlaatsBudel-Dorplein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel-Dorplein besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (15%)
C (35%)
D (10%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Budel-Dorplein

Budel-Dorplein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 3,5 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Servaasstraat 22, 6024BV Budel-Dorplein
Sint Servaasstraat 22
1955 · 171 m²
€ 409.239
Straatbeeld van Sint Eloystraat 2a, 6024BS Budel-Dorplein
Sint Eloystraat 2a
1955 · 132 m²
€ 299.871
Straatbeeld van Prinses Irenestraat 8, 6024BC Budel-Dorplein
Prinses Irenestraat 8
1954 · 94 m²
€ 389.872
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsweg 101 ligt met een geschatte woningwaarde van € 378.363 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Budel-Dorplein willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 101 in Budel-Dorplein.

Wat is Stationsweg 101 in Budel-Dorplein waard?
Stationsweg 101 in Budel-Dorplein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.363 (bandbreedte € 332.959 – € 423.767). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel-Dorplein.
Wat is de vraagprijs van Stationsweg 101 in Budel-Dorplein?
Stationsweg 101 in Budel-Dorplein staat in oktober 2026 te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.380.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 101 in Budel-Dorplein?
Voor Stationsweg 101 adviseren wij een bod van € 389.917 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 101 in Budel-Dorplein?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 101 in Budel-Dorplein bedragen € 1.965 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.363 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.850 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 101 in Budel-Dorplein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 101 in Budel-Dorplein is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 29.745) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel-Dorplein is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 101 ligt rond € 378.363. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 101?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg 101 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).