Huiswaardemeter

Woningwaarde Marialaan 52

6024AC Budel-Dorplein

Te koop
216 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 2.839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.240
+7,6%
[ € 539.651 – € 686.829 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 598.000[ € 568.100 – € 627.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.812[ € 595.937 – € 658.667 ]

Wat is mijn huis waard?

Marialaan 52 in Budel-Dorplein heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 613.240 (€ 2.839 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.170Sinds mei +0,7%
+€ 43.17112 maanden +7,6%
+€ 18.99712 mnd vs. NL +3,3%
Marialaan 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.240 voor Marialaan 52 in Budel-Dorplein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marialaan 52 in Budel-Dorplein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.812. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 613.240.

Verwachte verkoopprijs Marialaan 52
€ 630.812[ € 595.937 – € 658.667 ]
Verkoper houdt over€ 622.623−€ 8.189 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.578+€ 14.766 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.812
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.939
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.623

Wat is de vraagprijs?

Marialaan 52 in Budel-Dorplein staat in te koop voor € 598.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.769 per m².

Vraagprijs Marialaan 52
Onder gem. in CranendonckBoven gem.
€ 598.000[ € 568.100 – € 627.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.769[ € 2.630 – € 2.907 ]
Gem. vraagprijs in Cranendonck
€ 654.396[ € 299.500 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marialaan 52 adviseren wij in een bod van € 630.812, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 598.000 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.240+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.812+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.353+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marialaan 52 zal in bij een vraagprijs van € 598.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marialaan 52 in Budel-Dorplein bedragen € 3.073 per maand bij een woningwaarde van € 613.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 307.000€ 920.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.073/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.999
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.073
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.079.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marialaan 52

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte970 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.240
Verwachte verkoopprijs€ 630.812
Vraagprijs€ 598.000
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel-Dorplein
PlaatsBudel-Dorplein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel-Dorplein besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (16%)
C (33%)
D (11%)
E (10%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Budel-Dorplein

Budel-Dorplein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 3,5 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Irenestraat 8, 6024BC Budel-Dorplein
Prinses Irenestraat 8
1954 · 94 m²
€ 387.145
Straatbeeld van Sint Eloystraat 2a, 6024BS Budel-Dorplein
Sint Eloystraat 2a
1955 · 132 m²
€ 297.774
Straatbeeld van Sint Servaasstraat 22, 6024BV Budel-Dorplein
Sint Servaasstraat 22
1955 · 171 m²
€ 406.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marialaan 52 valt met een geschatte woningwaarde van € 613.240 duidelijk in het hogere segment van Budel-Dorplein. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Marialaan 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marialaan 52 in Budel-Dorplein.

Wat is Marialaan 52 in Budel-Dorplein waard?
Marialaan 52 in Budel-Dorplein heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.240 (bandbreedte € 539.651 – € 686.829). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel-Dorplein.
Wat is de vraagprijs van Marialaan 52 in Budel-Dorplein?
Marialaan 52 in Budel-Dorplein staat in juni 2026 te koop voor € 598.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.839.
Hoeveel moet ik overbieden op Marialaan 52 in Budel-Dorplein?
Voor Marialaan 52 adviseren wij een bod van € 630.812 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marialaan 52 in Budel-Dorplein?
De geschatte bruto maandlasten van Marialaan 52 in Budel-Dorplein bedragen € 3.202 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.999 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marialaan 52 in Budel-Dorplein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marialaan 52 in Budel-Dorplein is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 43.171) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marialaan 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel-Dorplein is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Marialaan 52 ligt rond € 613.240. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marialaan 52?
Huishoudens in de buurt van Marialaan 52 besteden in juni 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).