Woningwaarde Sint Josephstraat 132

6024AJ Budel-Dorplein

162 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1905Bouwjaar

€ 2.915Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 472.159

+8,5%

[ € 415.500 – € 528.818 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 458.746[ € 435.809 – € 481.683 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 485.964[ € 461.086 – € 509.621 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Josephstraat 132 in Budel-Dorplein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 472.159 (€ 2.915 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.211Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 37.11912 maanden +8,5%+8,5%

+€ 20.26512 mnd vs. NL +4,7%+4,7%

Sint Josephstraat 132

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.159 voor Sint Josephstraat 132 in Budel-Dorplein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Josephstraat 132 in Budel-Dorplein heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 485.964. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 472.159.

Verwachte verkoopprijs Sint Josephstraat 132

€ 485.964[ € 461.086 – € 509.621 ]

Verkoper houdt over€ 479.368−€ 6.596 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 497.833+€ 11.869 kosten koper

Verkoopprijs€ 485.964

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.346

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 479.368

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Josephstraat 132 in Budel-Dorplein heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 458.746. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.832 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Josephstraat 132

Onder gem. in CranendonckBoven gem.

€ 458.746[ € 435.809 – € 481.683 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.832[ € 2.690 – € 2.973 ]

Gem. vraagprijs in Cranendonck

€ 611.887[ € 189.000 – € 1.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Josephstraat 132 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 485.964, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 458.746 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.159+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 485.964+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 510.262+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Josephstraat 132 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 458.746 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Josephstraat 132 in Budel-Dorplein bedragen € 2.432 per maand bij een woningwaarde van € 472.159. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 672.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.432/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.309

OZB€ 38

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.432

Totaal betaald over 30 jaar€ 831.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Josephstraat 132

Woninggegevens

Bouwjaar1905

Woonoppervlakte162 m²

Perceeloppervlakte1.030 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.159

Verwachte verkoopprijs€ 485.964

Verwachte vraagprijs€ 458.746

Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel-Dorplein

PlaatsBudel-Dorplein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel-Dorplein besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 114/mndElektriciteit (3.420 kWh/jr)Elektriciteit(3.420 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.460 kWh/jr)Teruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (15%)

C (35%)

D (10%)

E (9%)

F (7%)

G (7%)

Wonen in Budel-Dorplein

Budel-Dorplein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 3,5 km.

31,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km

Overstapstation10,4 km

Oprit snelweg3,4 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Prinses Irenestraat 8

Sint Servaasstraat 22

1955 · 171 m²

€ 409.239

Prinses Irenestraat 8

Sint Servaasstraat 22

1955 · 171 m²

€ 409.239

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 472.159 ligt Sint Josephstraat 132 een stuk boven het buurtgemiddelde in Budel-Dorplein. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Sint Josephstraat 132

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Josephstraat 132 in Budel-Dorplein.

Wat is Sint Josephstraat 132 in Budel-Dorplein waard?

Sint Josephstraat 132 in Budel-Dorplein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.159 (bandbreedte € 415.500 – € 528.818). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel-Dorplein.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Josephstraat 132 in Budel-Dorplein?

De verwachte vraagprijs van Sint Josephstraat 132 in Budel-Dorplein is in oktober 2026 € 458.746 (bandbreedte € 435.809 – € 481.683). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.915.

Hoeveel moet ik overbieden op Sint Josephstraat 132 in Budel-Dorplein?

Voor Sint Josephstraat 132 adviseren wij een bod van € 485.964 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sint Josephstraat 132 in Budel-Dorplein?

De geschatte bruto maandlasten van Sint Josephstraat 132 in Budel-Dorplein bedragen € 2.432 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.159 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.309 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sint Josephstraat 132 in Budel-Dorplein zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sint Josephstraat 132 in Budel-Dorplein is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 37.119) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Josephstraat 132?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel-Dorplein is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Sint Josephstraat 132 ligt rond € 472.159. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sint Josephstraat 132?

Huishoudens in de buurt van Sint Josephstraat 132 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).