Woningwaarde Liedekerkestraat 157

6024AK Budel-Dorplein

169 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1905Bouwjaar

€ 2.814Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 475.580

+8,5%

[ € 418.510 – € 532.650 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 462.014[ € 438.913 – € 485.115 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 489.544[ € 464.809 – € 513.737 ]

Wat is mijn huis waard?

Liedekerkestraat 157 in Budel-Dorplein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.580 (€ 2.814 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.234Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 37.38812 maanden +8,5%+8,5%

+€ 20.41212 mnd vs. NL +4,7%+4,7%

Liedekerkestraat 157

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.580 voor Liedekerkestraat 157 in Budel-Dorplein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Liedekerkestraat 157 in Budel-Dorplein heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 489.544. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 475.580.

Verwachte verkoopprijs Liedekerkestraat 157

€ 489.544[ € 464.809 – € 513.737 ]

Verkoper houdt over€ 482.909−€ 6.635 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 501.485+€ 11.941 kosten koper

Verkoopprijs€ 489.544

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.385

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 482.909

Wat is de verwachte vraagprijs?

Liedekerkestraat 157 in Budel-Dorplein heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 462.014. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.734 per m².

Verwachte vraagprijs Liedekerkestraat 157

Onder gem. in CranendonckBoven gem.

€ 462.014[ € 438.913 – € 485.115 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.734[ € 2.597 – € 2.871 ]

Gem. vraagprijs in Cranendonck

€ 611.887[ € 189.000 – € 1.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Liedekerkestraat 157 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 489.544, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 462.014 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.580+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 489.544+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 514.021+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Liedekerkestraat 157 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 462.014 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Liedekerkestraat 157 in Budel-Dorplein bedragen € 2.450 per maand bij een woningwaarde van € 475.580. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 676.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.450/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.326

OZB€ 38

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.450

Totaal betaald over 30 jaar€ 837.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Liedekerkestraat 157

Woninggegevens

Bouwjaar1905

Woonoppervlakte169 m²

Perceeloppervlakte1.035 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.580

Verwachte verkoopprijs€ 489.544

Verwachte vraagprijs€ 462.014

Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel-Dorplein

PlaatsBudel-Dorplein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel-Dorplein besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 114/mndElektriciteit (3.420 kWh/jr)Elektriciteit(3.420 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.460 kWh/jr)Teruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (15%)

C (35%)

D (10%)

E (9%)

F (7%)

G (7%)

Wonen in Budel-Dorplein

Budel-Dorplein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 3,5 km.

31,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km

Overstapstation10,4 km

Oprit snelweg3,4 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Prinses Irenestraat 8

Sint Servaasstraat 22

1955 · 171 m²

€ 409.239

Prinses Irenestraat 8

Sint Servaasstraat 22

1955 · 171 m²

€ 409.239

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 475.580 ligt Liedekerkestraat 157 een stuk boven het buurtgemiddelde in Budel-Dorplein. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Liedekerkestraat 157

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Liedekerkestraat 157 in Budel-Dorplein.

Wat is Liedekerkestraat 157 in Budel-Dorplein waard?

Liedekerkestraat 157 in Budel-Dorplein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.580 (bandbreedte € 418.510 – € 532.650). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel-Dorplein.

Wat is de verwachte vraagprijs van Liedekerkestraat 157 in Budel-Dorplein?

De verwachte vraagprijs van Liedekerkestraat 157 in Budel-Dorplein is in oktober 2026 € 462.014 (bandbreedte € 438.913 – € 485.115). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.814.

Hoeveel moet ik overbieden op Liedekerkestraat 157 in Budel-Dorplein?

Voor Liedekerkestraat 157 adviseren wij een bod van € 489.544 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Liedekerkestraat 157 in Budel-Dorplein?

De geschatte bruto maandlasten van Liedekerkestraat 157 in Budel-Dorplein bedragen € 2.450 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.580 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.326 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Liedekerkestraat 157 in Budel-Dorplein zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Liedekerkestraat 157 in Budel-Dorplein is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 37.388) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Liedekerkestraat 157?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel-Dorplein is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Liedekerkestraat 157 ligt rond € 475.580. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Liedekerkestraat 157?

Huishoudens in de buurt van Liedekerkestraat 157 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).