Huiswaardemeter

Woningwaarde Sepulchrestraat 172

6024AL Budel-Dorplein

171 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 2.760Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.993
+8,5%
[ € 415.354 – € 528.632 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.624[ € 435.693 – € 481.555 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.752[ € 460.963 – € 509.485 ]

Wat is mijn huis waard?

Sepulchrestraat 172 in Budel-Dorplein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.993 (€ 2.760 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.209Sinds september +0,7%
+€ 37.10612 maanden +8,5%
+€ 20.25812 mnd vs. NL +4,7%
Sepulchrestraat 172
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.993 voor Sepulchrestraat 172 in Budel-Dorplein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sepulchrestraat 172 in Budel-Dorplein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.752. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 471.993.

Verwachte verkoopprijs Sepulchrestraat 172
€ 485.752[ € 460.963 – € 509.485 ]
Verkoper houdt over€ 479.159−€ 6.593 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.617+€ 11.865 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.343
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.159

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sepulchrestraat 172 in Budel-Dorplein heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.624. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.682 per m².

Verwachte vraagprijs Sepulchrestraat 172
Onder gem. in CranendonckBoven gem.
€ 458.624[ € 435.693 – € 481.555 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.682[ € 2.548 – € 2.816 ]
Gem. vraagprijs in Cranendonck
€ 611.887[ € 189.000 – € 1.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sepulchrestraat 172 adviseren wij in een bod van € 485.752, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 458.624 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.993+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.752+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.040+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sepulchrestraat 172 zal in bij een vraagprijs van € 458.624 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sepulchrestraat 172 in Budel-Dorplein bedragen € 2.433 per maand bij een woningwaarde van € 471.993. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.433/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.308
OZB€ 38
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.433
Totaal betaald over 30 jaar€ 830.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sepulchrestraat 172

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte465 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.993
Verwachte verkoopprijs€ 485.752
Verwachte vraagprijs€ 458.624
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel-Dorplein
PlaatsBudel-Dorplein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel-Dorplein besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (15%)
C (35%)
D (10%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Budel-Dorplein

Budel-Dorplein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 3,5 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Servaasstraat 22, 6024BV Budel-Dorplein
Sint Servaasstraat 22
1955 · 171 m²
€ 409.239
Straatbeeld van Stationsweg 101, 6024BK Budel-Dorplein
Stationsweg 101
1954 · 159 m²
€ 378.363
Straatbeeld van Sint Eloystraat 2a, 6024BS Budel-Dorplein
Sint Eloystraat 2a
1955 · 132 m²
€ 299.871
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 471.993 ligt Sepulchrestraat 172 een stuk boven het buurtgemiddelde in Budel-Dorplein. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sepulchrestraat 172

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sepulchrestraat 172 in Budel-Dorplein.

Wat is Sepulchrestraat 172 in Budel-Dorplein waard?
Sepulchrestraat 172 in Budel-Dorplein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.993 (bandbreedte € 415.354 – € 528.632). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel-Dorplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sepulchrestraat 172 in Budel-Dorplein?
De verwachte vraagprijs van Sepulchrestraat 172 in Budel-Dorplein is in oktober 2026 € 458.624 (bandbreedte € 435.693 – € 481.555). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.760.
Hoeveel moet ik overbieden op Sepulchrestraat 172 in Budel-Dorplein?
Voor Sepulchrestraat 172 adviseren wij een bod van € 485.752 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sepulchrestraat 172 in Budel-Dorplein?
De geschatte bruto maandlasten van Sepulchrestraat 172 in Budel-Dorplein bedragen € 2.433 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.993 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.308 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sepulchrestraat 172 in Budel-Dorplein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sepulchrestraat 172 in Budel-Dorplein is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 37.106) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sepulchrestraat 172?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel-Dorplein is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Sepulchrestraat 172 ligt rond € 471.993. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sepulchrestraat 172?
Huishoudens in de buurt van Sepulchrestraat 172 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).