Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Margrietstraat 5

6024AZ Budel-Dorplein

133 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.115
+8,5%
[ € 373.221 – € 475.009 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.887[ € 391.293 – € 432.481 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.706[ € 414.379 – € 457.997 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Margrietstraat 5 in Budel-Dorplein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.115 (€ 3.189 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.884Sinds september +0,7%
+€ 33.34212 maanden +8,5%
+€ 18.20312 mnd vs. NL +4,7%
Prinses Margrietstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.115 voor Prinses Margrietstraat 5 in Budel-Dorplein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Margrietstraat 5 in Budel-Dorplein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.706. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 424.115.

Verwachte verkoopprijs Prinses Margrietstraat 5
€ 436.706[ € 414.379 – € 457.997 ]
Verkoper houdt over€ 430.652−€ 6.054 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.590+€ 10.884 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.706
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.804
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.652

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Margrietstraat 5 in Budel-Dorplein heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.097 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Margrietstraat 5
Onder gem. in CranendonckBoven gem.
€ 411.887[ € 391.293 – € 432.481 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.097[ € 2.942 – € 3.252 ]
Gem. vraagprijs in Cranendonck
€ 611.887[ € 189.000 – € 1.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Margrietstraat 5 adviseren wij in een bod van € 436.706, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 411.887 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.115+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.706+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.541+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Margrietstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 411.887 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Margrietstraat 5 in Budel-Dorplein bedragen € 2.186 per maand bij een woningwaarde van € 424.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.186/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.074
OZB€ 34
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.186
Totaal betaald over 30 jaar€ 746.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Margrietstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.115
Verwachte verkoopprijs€ 436.706
Verwachte vraagprijs€ 411.887
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel-Dorplein
PlaatsBudel-Dorplein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel-Dorplein besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (15%)
C (35%)
D (10%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Budel-Dorplein

Budel-Dorplein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 3,5 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Eloystraat 2a, 6024BS Budel-Dorplein
Sint Eloystraat 2a
1955 · 132 m²
€ 299.871
Straatbeeld van Stationsweg 101, 6024BK Budel-Dorplein
Stationsweg 101
1954 · 159 m²
€ 378.363
Straatbeeld van Sint Servaasstraat 22, 6024BV Budel-Dorplein
Sint Servaasstraat 22
1955 · 171 m²
€ 409.239
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.115 zit Prinses Margrietstraat 5 in het middensegment van Budel-Dorplein — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prinses Margrietstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Margrietstraat 5 in Budel-Dorplein.

Wat is Prinses Margrietstraat 5 in Budel-Dorplein waard?
Prinses Margrietstraat 5 in Budel-Dorplein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.115 (bandbreedte € 373.221 – € 475.009). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel-Dorplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Margrietstraat 5 in Budel-Dorplein?
De verwachte vraagprijs van Prinses Margrietstraat 5 in Budel-Dorplein is in oktober 2026 € 411.887 (bandbreedte € 391.293 – € 432.481). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Margrietstraat 5 in Budel-Dorplein?
Voor Prinses Margrietstraat 5 adviseren wij een bod van € 436.706 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Margrietstraat 5 in Budel-Dorplein?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Margrietstraat 5 in Budel-Dorplein bedragen € 2.186 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.074 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Margrietstraat 5 in Budel-Dorplein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Margrietstraat 5 in Budel-Dorplein is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 33.342) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Margrietstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel-Dorplein is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Margrietstraat 5 ligt rond € 424.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Margrietstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Prinses Margrietstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).