Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Wilhelminastraat 10

6024BJ Budel-Dorplein

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.100Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.200
+8,5%
[ € 332.816 – € 423.584 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.455[ € 348.132 – € 384.778 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.321[ € 370.412 – € 409.404 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Wilhelminastraat 10 in Budel-Dorplein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.200 (€ 3.100 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.572Sinds september +0,7%
+€ 29.73212 maanden +8,5%
+€ 16.23212 mnd vs. NL +4,7%
Koningin Wilhelminastraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.200 voor Koningin Wilhelminastraat 10 in Budel-Dorplein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Wilhelminastraat 10 in Budel-Dorplein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.321. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 378.200.

Verwachte verkoopprijs Koningin Wilhelminastraat 10
€ 390.321[ € 370.412 – € 409.404 ]
Verkoper houdt over€ 384.777−€ 5.544 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.277+€ 9.956 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.294
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.777

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Wilhelminastraat 10 in Budel-Dorplein heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.455. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.004 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Wilhelminastraat 10
Onder gem. in CranendonckBoven gem.
€ 366.455[ € 348.132 – € 384.778 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.004[ € 2.854 – € 3.154 ]
Gem. vraagprijs in Cranendonck
€ 611.887[ € 189.000 – € 1.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Wilhelminastraat 10 adviseren wij in een bod van € 390.321, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 366.455 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.200+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.321+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.837+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Wilhelminastraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 366.455 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Wilhelminastraat 10 in Budel-Dorplein bedragen € 1.955 per maand bij een woningwaarde van € 378.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.955/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.849
OZB€ 31
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.955
Totaal betaald over 30 jaar€ 665.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Wilhelminastraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.200
Verwachte verkoopprijs€ 390.321
Verwachte vraagprijs€ 366.455
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel-Dorplein
PlaatsBudel-Dorplein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel-Dorplein besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (15%)
C (35%)
D (10%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Budel-Dorplein

Budel-Dorplein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 3,5 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Irenestraat 8, 6024BC Budel-Dorplein
Prinses Irenestraat 8
1954 · 94 m²
€ 389.872
Straatbeeld van Sint Eloystraat 2a, 6024BS Budel-Dorplein
Sint Eloystraat 2a
1955 · 132 m²
€ 299.871
Straatbeeld van Sint Servaasstraat 22, 6024BV Budel-Dorplein
Sint Servaasstraat 22
1955 · 171 m²
€ 409.239
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningin Wilhelminastraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 378.200 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Budel-Dorplein willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Koningin Wilhelminastraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 10 in Budel-Dorplein.

Wat is Koningin Wilhelminastraat 10 in Budel-Dorplein waard?
Koningin Wilhelminastraat 10 in Budel-Dorplein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.200 (bandbreedte € 332.816 – € 423.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel-Dorplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminastraat 10 in Budel-Dorplein?
De verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminastraat 10 in Budel-Dorplein is in oktober 2026 € 366.455 (bandbreedte € 348.132 – € 384.778). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.100.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Wilhelminastraat 10 in Budel-Dorplein?
Voor Koningin Wilhelminastraat 10 adviseren wij een bod van € 390.321 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 10 in Budel-Dorplein?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 10 in Budel-Dorplein bedragen € 1.955 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.849 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Wilhelminastraat 10 in Budel-Dorplein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Wilhelminastraat 10 in Budel-Dorplein is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 29.732) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Wilhelminastraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel-Dorplein is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Wilhelminastraat 10 ligt rond € 378.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Wilhelminastraat 10?
Huishoudens in de buurt van Koningin Wilhelminastraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).