Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Wilhelminastraat 18

6024BJ Budel-Dorplein

208 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.448Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.100
+8,5%
[ € 448.008 – € 570.192 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.434[ € 469.712 – € 519.156 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.201[ € 497.425 – € 549.786 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Wilhelminastraat 18 in Budel-Dorplein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.100 (€ 2.448 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.462Sinds september +0,7%
+€ 40.02312 maanden +8,5%
+€ 21.85012 mnd vs. NL +4,7%
Koningin Wilhelminastraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.100 voor Koningin Wilhelminastraat 18 in Budel-Dorplein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Wilhelminastraat 18 in Budel-Dorplein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.201. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 509.100.

Verwachte verkoopprijs Koningin Wilhelminastraat 18
€ 524.201[ € 497.425 – € 549.786 ]
Verkoper houdt over€ 517.185−€ 7.016 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.835+€ 12.634 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.201
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.766
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.185

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Wilhelminastraat 18 in Budel-Dorplein heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.434. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.377 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Wilhelminastraat 18
Onder gem. in CranendonckBoven gem.
€ 494.434[ € 469.712 – € 519.156 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.377[ € 2.258 – € 2.496 ]
Gem. vraagprijs in Cranendonck
€ 611.887[ € 189.000 – € 1.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Wilhelminastraat 18 adviseren wij in een bod van € 524.201, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 494.434 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.100+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.201+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.411+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Wilhelminastraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 494.434 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Wilhelminastraat 18 in Budel-Dorplein bedragen € 2.627 per maand bij een woningwaarde van € 509.100. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.627/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.490
OZB€ 41
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.627
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Wilhelminastraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte497 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.100
Verwachte verkoopprijs€ 524.201
Verwachte vraagprijs€ 494.434
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel-Dorplein
PlaatsBudel-Dorplein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel-Dorplein besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (15%)
C (35%)
D (10%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Budel-Dorplein

Budel-Dorplein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 3,5 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Irenestraat 8, 6024BC Budel-Dorplein
Prinses Irenestraat 8
1954 · 94 m²
€ 389.872
Straatbeeld van Sint Eloystraat 2a, 6024BS Budel-Dorplein
Sint Eloystraat 2a
1955 · 132 m²
€ 299.871
Straatbeeld van Sint Servaasstraat 22, 6024BV Budel-Dorplein
Sint Servaasstraat 22
1955 · 171 m²
€ 409.239
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 509.100 ligt Koningin Wilhelminastraat 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Budel-Dorplein. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Koningin Wilhelminastraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 18 in Budel-Dorplein.

Wat is Koningin Wilhelminastraat 18 in Budel-Dorplein waard?
Koningin Wilhelminastraat 18 in Budel-Dorplein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.100 (bandbreedte € 448.008 – € 570.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel-Dorplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminastraat 18 in Budel-Dorplein?
De verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminastraat 18 in Budel-Dorplein is in oktober 2026 € 494.434 (bandbreedte € 469.712 – € 519.156). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.448.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Wilhelminastraat 18 in Budel-Dorplein?
Voor Koningin Wilhelminastraat 18 adviseren wij een bod van € 524.201 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 18 in Budel-Dorplein?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 18 in Budel-Dorplein bedragen € 2.627 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.100 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.490 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Wilhelminastraat 18 in Budel-Dorplein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Wilhelminastraat 18 in Budel-Dorplein is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 40.023) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Wilhelminastraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel-Dorplein is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Wilhelminastraat 18 ligt rond € 509.100. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Wilhelminastraat 18?
Huishoudens in de buurt van Koningin Wilhelminastraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).