Woningwaarde Stationsweg 108

6024BN Budel-Dorplein

157 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1975Bouwjaar

€ 3.260Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 511.787

+8,5%

[ € 450.373 – € 573.201 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 497.303[ € 472.438 – € 522.168 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 526.693[ € 499.839 – € 552.454 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 108 in Budel-Dorplein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.787 (€ 3.260 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.480Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 40.23412 maanden +8,5%+8,5%

+€ 21.96512 mnd vs. NL +4,7%+4,7%

Stationsweg 108

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.787 voor Stationsweg 108 in Budel-Dorplein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 108 in Budel-Dorplein heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 526.693. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 511.787.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 108

€ 526.693[ € 499.839 – € 552.454 ]

Verkoper houdt over€ 519.649−€ 7.044 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 539.377+€ 12.684 kosten koper

Verkoopprijs€ 526.693

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.794

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 519.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 108 in Budel-Dorplein heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 497.303. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.168 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 108

Onder gem. in CranendonckBoven gem.

€ 497.303[ € 472.438 – € 522.168 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.168[ € 3.009 – € 3.326 ]

Gem. vraagprijs in Cranendonck

€ 611.887[ € 189.000 – € 1.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 108 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 526.693, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 497.303 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.787+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 526.693+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 553.028+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 108 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 497.303 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 108 in Budel-Dorplein bedragen € 2.627 per maand bij een woningwaarde van € 511.787. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 712.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.627/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.503

OZB€ 41

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.627

Totaal betaald over 30 jaar€ 901.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 108

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte157 m²

Perceeloppervlakte1.040 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.787

Verwachte verkoopprijs€ 526.693

Verwachte vraagprijs€ 497.303

Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel-Dorplein

PlaatsBudel-Dorplein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel-Dorplein besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 114/mndElektriciteit (3.420 kWh/jr)Elektriciteit(3.420 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.460 kWh/jr)Teruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (15%)

C (35%)

D (10%)

E (9%)

F (7%)

G (7%)

Wonen in Budel-Dorplein

Budel-Dorplein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 3,5 km.

31,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km

Overstapstation10,4 km

Oprit snelweg3,4 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Prinses Irenestraat 8

Sint Servaasstraat 22

1955 · 171 m²

€ 409.239

Prinses Irenestraat 8

Sint Servaasstraat 22

1955 · 171 m²

€ 409.239

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.787 ligt Stationsweg 108 een stuk boven het buurtgemiddelde in Budel-Dorplein. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 108 in Budel-Dorplein.

Wat is Stationsweg 108 in Budel-Dorplein waard?

Stationsweg 108 in Budel-Dorplein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.787 (bandbreedte € 450.373 – € 573.201). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel-Dorplein.

Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 108 in Budel-Dorplein?

De verwachte vraagprijs van Stationsweg 108 in Budel-Dorplein is in oktober 2026 € 497.303 (bandbreedte € 472.438 – € 522.168). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.260.

Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 108 in Budel-Dorplein?

Voor Stationsweg 108 adviseren wij een bod van € 526.693 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 108 in Budel-Dorplein?

De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 108 in Budel-Dorplein bedragen € 2.627 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.787 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.503 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 108 in Budel-Dorplein zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stationsweg 108 in Budel-Dorplein is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 40.234) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 108?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel-Dorplein is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 108 ligt rond € 511.787. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 108?

Huishoudens in de buurt van Stationsweg 108 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).