Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Routje 16

6024BP Budel-Dorplein

217 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.303Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 716.712
+8,5%
[ € 630.707 – € 802.717 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 699.376[ € 664.407 – € 734.345 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 734.477[ € 697.627 – € 771.062 ]

Wat is mijn huis waard?

't Routje 16 in Budel-Dorplein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 716.712 (€ 3.303 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.874Sinds september +0,7%
+€ 56.34412 maanden +8,5%
+€ 30.76112 mnd vs. NL +4,7%
't Routje 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 716.712 voor 't Routje 16 in Budel-Dorplein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Routje 16 in Budel-Dorplein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 734.477. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 716.712.

Verwachte verkoopprijs 't Routje 16
€ 734.477[ € 697.627 – € 771.062 ]
Verkoper houdt over€ 725.148−€ 9.329 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 751.317+€ 16.840 kosten koper
Verkoopprijs€ 734.477
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.079
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 725.148

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Routje 16 in Budel-Dorplein heeft in een verwachte vraagprijs van € 699.376. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.223 per m².

Verwachte vraagprijs 't Routje 16
Onder gem. in CranendonckBoven gem.
€ 699.376[ € 664.407 – € 734.345 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.223[ € 3.062 – € 3.384 ]
Gem. vraagprijs in Cranendonck
€ 611.887[ € 189.000 – € 1.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Routje 16 adviseren wij in een bod van € 734.477, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 699.376 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 716.712+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 734.477+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 771.201+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Routje 16 zal in bij een vraagprijs van € 699.376 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Routje 16 in Budel-Dorplein bedragen € 3.661 per maand bij een woningwaarde van € 716.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 917.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.661/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.505
OZB€ 58
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.661
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.261.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Routje 16

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte952 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 716.712
Verwachte verkoopprijs€ 734.477
Verwachte vraagprijs€ 699.376
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel-Dorplein
PlaatsBudel-Dorplein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel-Dorplein besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (15%)
C (35%)
D (10%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Budel-Dorplein

Budel-Dorplein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 3,5 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Servaasstraat 22, 6024BV Budel-Dorplein
Sint Servaasstraat 22
1955 · 171 m²
€ 409.239
Straatbeeld van Stationsweg 101, 6024BK Budel-Dorplein
Stationsweg 101
1954 · 159 m²
€ 378.363
Straatbeeld van Sint Eloystraat 2a, 6024BS Budel-Dorplein
Sint Eloystraat 2a
1955 · 132 m²
€ 299.871
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

't Routje 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 716.712 duidelijk in het hogere segment van Budel-Dorplein. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over 't Routje 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Routje 16 in Budel-Dorplein.

Wat is 't Routje 16 in Budel-Dorplein waard?
't Routje 16 in Budel-Dorplein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 716.712 (bandbreedte € 630.707 – € 802.717). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel-Dorplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Routje 16 in Budel-Dorplein?
De verwachte vraagprijs van 't Routje 16 in Budel-Dorplein is in oktober 2026 € 699.376 (bandbreedte € 664.407 – € 734.345). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.303.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Routje 16 in Budel-Dorplein?
Voor 't Routje 16 adviseren wij een bod van € 734.477 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Routje 16 in Budel-Dorplein?
De geschatte bruto maandlasten van 't Routje 16 in Budel-Dorplein bedragen € 3.661 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 716.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.505 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Routje 16 in Budel-Dorplein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Routje 16 in Budel-Dorplein is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 56.344) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Routje 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel-Dorplein is € 364.000. De geschatte marktwaarde van 't Routje 16 ligt rond € 716.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Routje 16?
Huishoudens in de buurt van 't Routje 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).