Huiswaardemeter

Woningwaarde Peeldijk 11

6024BX Budel-Dorplein

202 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1979Bouwjaar
€ 2.376Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.019
+8,5%
[ € 422.417 – € 537.621 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.281[ € 442.967 – € 489.595 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.162[ € 469.102 – € 518.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Peeldijk 11 in Budel-Dorplein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.019 (€ 2.376 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.264Sinds september +0,7%
+€ 37.73712 maanden +8,5%
+€ 20.60212 mnd vs. NL +4,7%
Peeldijk 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.019 voor Peeldijk 11 in Budel-Dorplein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peeldijk 11 in Budel-Dorplein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.162. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 480.019.

Verwachte verkoopprijs Peeldijk 11
€ 494.162[ € 469.102 – € 518.481 ]
Verkoper houdt over€ 487.476−€ 6.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.195+€ 12.033 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.162
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.476

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peeldijk 11 in Budel-Dorplein heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.281. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.308 per m².

Verwachte vraagprijs Peeldijk 11
Onder gem. in CranendonckBoven gem.
€ 466.281[ € 442.967 – € 489.595 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.308[ € 2.193 – € 2.424 ]
Gem. vraagprijs in Cranendonck
€ 611.887[ € 189.000 – € 1.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peeldijk 11 adviseren wij in een bod van € 494.162, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 466.281 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.019+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.162+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.870+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peeldijk 11 zal in bij een vraagprijs van € 466.281 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peeldijk 11 in Budel-Dorplein bedragen € 2.480 per maand bij een woningwaarde van € 480.019. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.480/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.347
OZB€ 39
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.480
Totaal betaald over 30 jaar€ 844.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peeldijk 11

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte495 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.019
Verwachte verkoopprijs€ 494.162
Verwachte vraagprijs€ 466.281
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel-Dorplein
PlaatsBudel-Dorplein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel-Dorplein besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (15%)
C (35%)
D (10%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Budel-Dorplein

Budel-Dorplein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 3,5 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Irenestraat 8, 6024BC Budel-Dorplein
Prinses Irenestraat 8
1954 · 94 m²
€ 389.872
Straatbeeld van Sint Eloystraat 2a, 6024BS Budel-Dorplein
Sint Eloystraat 2a
1955 · 132 m²
€ 299.871
Straatbeeld van Sint Servaasstraat 22, 6024BV Budel-Dorplein
Sint Servaasstraat 22
1955 · 171 m²
€ 409.239
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 480.019 ligt Peeldijk 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Budel-Dorplein. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Peeldijk 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peeldijk 11 in Budel-Dorplein.

Wat is Peeldijk 11 in Budel-Dorplein waard?
Peeldijk 11 in Budel-Dorplein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.019 (bandbreedte € 422.417 – € 537.621). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel-Dorplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peeldijk 11 in Budel-Dorplein?
De verwachte vraagprijs van Peeldijk 11 in Budel-Dorplein is in oktober 2026 € 466.281 (bandbreedte € 442.967 – € 489.595). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.376.
Hoeveel moet ik overbieden op Peeldijk 11 in Budel-Dorplein?
Voor Peeldijk 11 adviseren wij een bod van € 494.162 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peeldijk 11 in Budel-Dorplein?
De geschatte bruto maandlasten van Peeldijk 11 in Budel-Dorplein bedragen € 2.480 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.019 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.347 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peeldijk 11 in Budel-Dorplein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peeldijk 11 in Budel-Dorplein is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 37.737) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peeldijk 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel-Dorplein is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Peeldijk 11 ligt rond € 480.019. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peeldijk 11?
Huishoudens in de buurt van Peeldijk 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).