Huiswaardemeter

Woningwaarde Theo Stevenslaan 22

6024RC Budel-Dorplein

173 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 1.866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.753
+8,5%
[ € 284.023 – € 361.483 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.893[ € 297.248 – € 328.538 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.924[ € 315.975 – € 349.236 ]

Wat is mijn huis waard?

Theo Stevenslaan 22 in Budel-Dorplein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.753 (€ 1.866 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.195Sinds september +0,7%
+€ 25.37312 maanden +8,5%
+€ 13.85212 mnd vs. NL +4,7%
Theo Stevenslaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.753 voor Theo Stevenslaan 22 in Budel-Dorplein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Theo Stevenslaan 22 in Budel-Dorplein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.924. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 322.753.

Verwachte verkoopprijs Theo Stevenslaan 22
€ 332.924[ € 315.975 – € 349.236 ]
Verkoper houdt over€ 328.012−€ 4.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.732+€ 8.808 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.924
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.012

Wat is de verwachte vraagprijs?

Theo Stevenslaan 22 in Budel-Dorplein heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.893. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.809 per m².

Verwachte vraagprijs Theo Stevenslaan 22
Onder gem. in CranendonckBoven gem.
€ 312.893[ € 297.248 – € 328.538 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.809[ € 1.718 – € 1.899 ]
Gem. vraagprijs in Cranendonck
€ 611.887[ € 189.000 – € 1.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Theo Stevenslaan 22 adviseren wij in een bod van € 332.924, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 312.893 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.753+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.924+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.570+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Theo Stevenslaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 312.893 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Theo Stevenslaan 22 in Budel-Dorplein bedragen € 1.691 per maand bij een woningwaarde van € 322.753. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.691/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.578
OZB€ 26
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.691
Totaal betaald over 30 jaar€ 568.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Theo Stevenslaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte343 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.753
Verwachte verkoopprijs€ 332.924
Verwachte vraagprijs€ 312.893
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel-Dorplein
PlaatsBudel-Dorplein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel-Dorplein besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (15%)
C (35%)
D (10%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Budel-Dorplein

Budel-Dorplein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 3,5 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Irenestraat 8, 6024BC Budel-Dorplein
Prinses Irenestraat 8
1954 · 94 m²
€ 389.872
Straatbeeld van Sint Eloystraat 2a, 6024BS Budel-Dorplein
Sint Eloystraat 2a
1955 · 132 m²
€ 299.871
Straatbeeld van Sint Servaasstraat 22, 6024BV Budel-Dorplein
Sint Servaasstraat 22
1955 · 171 m²
€ 409.239
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.753 is Theo Stevenslaan 22 een van de meer betaalbare woningen in Budel-Dorplein. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Theo Stevenslaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Theo Stevenslaan 22 in Budel-Dorplein.

Wat is Theo Stevenslaan 22 in Budel-Dorplein waard?
Theo Stevenslaan 22 in Budel-Dorplein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.753 (bandbreedte € 284.023 – € 361.483). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Budel-Dorplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Theo Stevenslaan 22 in Budel-Dorplein?
De verwachte vraagprijs van Theo Stevenslaan 22 in Budel-Dorplein is in oktober 2026 € 312.893 (bandbreedte € 297.248 – € 328.538). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.866.
Hoeveel moet ik overbieden op Theo Stevenslaan 22 in Budel-Dorplein?
Voor Theo Stevenslaan 22 adviseren wij een bod van € 332.924 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Theo Stevenslaan 22 in Budel-Dorplein?
De geschatte bruto maandlasten van Theo Stevenslaan 22 in Budel-Dorplein bedragen € 1.691 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.753 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.578 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Theo Stevenslaan 22 in Budel-Dorplein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Theo Stevenslaan 22 in Budel-Dorplein is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 25.373) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Theo Stevenslaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel-Dorplein is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Theo Stevenslaan 22 ligt rond € 322.753. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Theo Stevenslaan 22?
Huishoudens in de buurt van Theo Stevenslaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).