Huiswaardemeter

Woningwaarde Past. Lemmensstraat 11a

6023AG Budel-Schoot

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.909Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.421
+8,5%
[ € 384.050 – € 488.792 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.194[ € 402.984 – € 445.404 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.001[ € 426.357 – € 471.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Past. Lemmensstraat 11a in Budel-Schoot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.421 (€ 2.909 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.968Sinds september +0,7%
+€ 34.30912 maanden +8,5%
+€ 18.73112 mnd vs. NL +4,7%
Past. Lemmensstraat 11a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.421 voor Past. Lemmensstraat 11a in Budel-Schoot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Past. Lemmensstraat 11a in Budel-Schoot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.001. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 436.421.

Verwachte verkoopprijs Past. Lemmensstraat 11a
€ 449.001[ € 426.357 – € 471.237 ]
Verkoper houdt over€ 442.812−€ 6.189 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.131+€ 11.130 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.001
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.939
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.812

Wat is de verwachte vraagprijs?

Past. Lemmensstraat 11a in Budel-Schoot heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.194. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.828 per m².

Verwachte vraagprijs Past. Lemmensstraat 11a
Onder gem. in buurt Budel-SchootBoven gem.
€ 424.194[ € 402.984 – € 445.404 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.828[ € 2.687 – € 2.969 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel-Schoot
€ 354.556[ € 189.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Past. Lemmensstraat 11a adviseren wij in een bod van € 449.001, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 424.194 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.421+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.001+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.451+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Past. Lemmensstraat 11a zal in bij een vraagprijs van € 424.194 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Past. Lemmensstraat 11a in Budel-Schoot bedragen € 2.251 per maand bij een woningwaarde van € 436.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.251/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.134
OZB€ 35
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.251
Totaal betaald over 30 jaar€ 768.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Past. Lemmensstraat 11a

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte347 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.421
Verwachte verkoopprijs€ 449.001
Verwachte vraagprijs€ 424.194
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel-Schoot→
PlaatsBudel-Schoot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel-Schoot besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (23%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Budel-Schoot

Budel-Schoot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poelsnip 51, 6023EJ Budel-Schoot
Poelsnip 51
1993 · 154 m²
€ 470.908
Straatbeeld van Grootschoterweg 93, 6023AP Budel-Schoot
Grootschoterweg 93
1991 · 178 m²
€ 561.548
Straatbeeld van Lochterweg 7, 6023AC Budel-Schoot
Lochterweg 7
1979 · 286 m²
€ 712.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.421 ligt Past. Lemmensstraat 11a een stuk boven het buurtgemiddelde in Budel-Schoot. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Past. Lemmensstraat 11a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Past. Lemmensstraat 11a in Budel-Schoot.

Wat is Past. Lemmensstraat 11a in Budel-Schoot waard?
Past. Lemmensstraat 11a in Budel-Schoot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.421 (bandbreedte € 384.050 – € 488.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel-Schoot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Past. Lemmensstraat 11a in Budel-Schoot?
De verwachte vraagprijs van Past. Lemmensstraat 11a in Budel-Schoot is in oktober 2026 € 424.194 (bandbreedte € 402.984 – € 445.404). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.909.
Hoeveel moet ik overbieden op Past. Lemmensstraat 11a in Budel-Schoot?
Voor Past. Lemmensstraat 11a adviseren wij een bod van € 449.001 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Past. Lemmensstraat 11a in Budel-Schoot?
De geschatte bruto maandlasten van Past. Lemmensstraat 11a in Budel-Schoot bedragen € 2.251 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.134 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Past. Lemmensstraat 11a in Budel-Schoot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Past. Lemmensstraat 11a in Budel-Schoot is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 34.309) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Past. Lemmensstraat 11a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel-Schoot is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Past. Lemmensstraat 11a ligt rond € 436.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Past. Lemmensstraat 11a?
Huishoudens in de buurt van Past. Lemmensstraat 11a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel-Schoot heeft 27% van de woningen zonnepanelen.