Huiswaardemeter

Woningwaarde Hein Smeetsstraat 24

6023BW Budel-Schoot

172 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.877Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.843
+8,5%
[ € 435.462 – € 554.224 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.605[ € 456.575 – € 504.635 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.503[ € 483.513 – € 534.408 ]

Wat is mijn huis waard?

Hein Smeetsstraat 24 in Budel-Schoot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.843 (€ 2.877 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.365Sinds september +0,7%
+€ 38.90212 maanden +8,5%
+€ 21.23812 mnd vs. NL +4,7%
Hein Smeetsstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.843 voor Hein Smeetsstraat 24 in Budel-Schoot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hein Smeetsstraat 24 in Budel-Schoot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.503. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 494.843.

Verwachte verkoopprijs Hein Smeetsstraat 24
€ 509.503[ € 483.513 – € 534.408 ]
Verkoper houdt over€ 502.648−€ 6.855 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.843+€ 12.340 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.503
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.605
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.648

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hein Smeetsstraat 24 in Budel-Schoot heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.605. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.794 per m².

Verwachte vraagprijs Hein Smeetsstraat 24
Onder gem. in buurt Budel-SchootBoven gem.
€ 480.605[ € 456.575 – € 504.635 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.794[ € 2.655 – € 2.934 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel-Schoot
€ 354.556[ € 189.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hein Smeetsstraat 24 adviseren wij in een bod van € 509.503, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 480.605 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.843+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.503+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.978+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hein Smeetsstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 480.605 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hein Smeetsstraat 24 in Budel-Schoot bedragen € 2.547 per maand bij een woningwaarde van € 494.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.547/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.420
OZB€ 40
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.547
Totaal betaald over 30 jaar€ 871.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hein Smeetsstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte579 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.843
Verwachte verkoopprijs€ 509.503
Verwachte vraagprijs€ 480.605
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel-Schoot→
PlaatsBudel-Schoot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel-Schoot besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (23%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Budel-Schoot

Budel-Schoot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grootschoterweg 93, 6023AP Budel-Schoot
Grootschoterweg 93
1991 · 178 m²
€ 561.548
Straatbeeld van Grootschoterweg 87, 6023AP Budel-Schoot
Grootschoterweg 87
1972 · 153 m²
€ 629.074
Straatbeeld van Poelsnip 51, 6023EJ Budel-Schoot
Poelsnip 51
1993 · 154 m²
€ 470.908
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hein Smeetsstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 494.843 duidelijk in het hogere segment van Budel-Schoot. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hein Smeetsstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hein Smeetsstraat 24 in Budel-Schoot.

Wat is Hein Smeetsstraat 24 in Budel-Schoot waard?
Hein Smeetsstraat 24 in Budel-Schoot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.843 (bandbreedte € 435.462 – € 554.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel-Schoot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hein Smeetsstraat 24 in Budel-Schoot?
De verwachte vraagprijs van Hein Smeetsstraat 24 in Budel-Schoot is in oktober 2026 € 480.605 (bandbreedte € 456.575 – € 504.635). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.877.
Hoeveel moet ik overbieden op Hein Smeetsstraat 24 in Budel-Schoot?
Voor Hein Smeetsstraat 24 adviseren wij een bod van € 509.503 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hein Smeetsstraat 24 in Budel-Schoot?
De geschatte bruto maandlasten van Hein Smeetsstraat 24 in Budel-Schoot bedragen € 2.547 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.420 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hein Smeetsstraat 24 in Budel-Schoot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hein Smeetsstraat 24 in Budel-Schoot is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 38.902) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hein Smeetsstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel-Schoot is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Hein Smeetsstraat 24 ligt rond € 494.843. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hein Smeetsstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Hein Smeetsstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel-Schoot heeft 27% van de woningen zonnepanelen.