Woningwaarde Past. Verbakelstraat 3a

6023CL Budel-Schoot

252 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1971Bouwjaar

€ 2.668Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 672.441

+8,5%

[ € 591.748 – € 753.134 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 656.336[ € 623.519 – € 689.153 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 688.941[ € 654.071 – € 722.921 ]

Wat is mijn huis waard?

Past. Verbakelstraat 3a in Budel-Schoot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 672.441 (€ 2.668 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.573Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 52.86412 maanden +8,5%+8,5%

+€ 28.86112 mnd vs. NL +4,7%+4,7%

Past. Verbakelstraat 3a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 672.441 voor Past. Verbakelstraat 3a in Budel-Schoot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Past. Verbakelstraat 3a in Budel-Schoot heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 688.941. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 672.441.

Verwachte verkoopprijs Past. Verbakelstraat 3a

€ 688.941[ € 654.071 – € 722.921 ]

Verkoper houdt over€ 680.113−€ 8.828 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 704.870+€ 15.929 kosten koper

Verkoopprijs€ 688.941

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.578

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 680.113

Wat is de verwachte vraagprijs?

Past. Verbakelstraat 3a in Budel-Schoot heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 656.336. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.605 per m².

Verwachte vraagprijs Past. Verbakelstraat 3a

Onder gem. in buurt Budel-SchootBoven gem.

€ 656.336[ € 623.519 – € 689.153 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.605[ € 2.474 – € 2.735 ]

Gem. vraagprijs in buurt Budel-Schoot

€ 354.556[ € 189.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Past. Verbakelstraat 3a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 688.941, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 656.336 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 672.441+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 688.941+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 723.388+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Past. Verbakelstraat 3a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 656.336 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Past. Verbakelstraat 3a in Budel-Schoot bedragen € 3.448 per maand bij een woningwaarde van € 672.441. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 872.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.448/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.288

OZB€ 54

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 60

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.448

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.183.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Past. Verbakelstraat 3a

Woninggegevens

Bouwjaar1971

Woonoppervlakte252 m²

Perceeloppervlakte1.880 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 672.441

Verwachte verkoopprijs€ 688.941

Verwachte vraagprijs€ 656.336

Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel-Schoot→

PlaatsBudel-Schoot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel-Schoot besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas (900 m³/jr)Aardgas(900 m³/jr)

€ 96/mndElektriciteit (2.890 kWh/jr)Elektriciteit(2.890 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.420 kWh/jr)Teruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (18%)

C (23%)

D (5%)

E (5%)

F (2%)

G (4%)

Wonen in Budel-Schoot

Budel-Schoot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km

Overstapstation11,8 km

Oprit snelweg5,1 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Past. Verbakelstraat 3a valt met een geschatte woningwaarde van € 672.441 duidelijk in het hogere segment van Budel-Schoot. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Past. Verbakelstraat 3a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Past. Verbakelstraat 3a in Budel-Schoot.

Wat is Past. Verbakelstraat 3a in Budel-Schoot waard?

Past. Verbakelstraat 3a in Budel-Schoot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 672.441 (bandbreedte € 591.748 – € 753.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel-Schoot.

Wat is de verwachte vraagprijs van Past. Verbakelstraat 3a in Budel-Schoot?

De verwachte vraagprijs van Past. Verbakelstraat 3a in Budel-Schoot is in oktober 2026 € 656.336 (bandbreedte € 623.519 – € 689.153). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.668.

Hoeveel moet ik overbieden op Past. Verbakelstraat 3a in Budel-Schoot?

Voor Past. Verbakelstraat 3a adviseren wij een bod van € 688.941 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Past. Verbakelstraat 3a in Budel-Schoot?

De geschatte bruto maandlasten van Past. Verbakelstraat 3a in Budel-Schoot bedragen € 3.448 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 672.441 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.288 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Past. Verbakelstraat 3a in Budel-Schoot zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Past. Verbakelstraat 3a in Budel-Schoot is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 52.864) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Past. Verbakelstraat 3a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel-Schoot is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Past. Verbakelstraat 3a ligt rond € 672.441. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Past. Verbakelstraat 3a?

Huishoudens in de buurt van Past. Verbakelstraat 3a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel-Schoot heeft 27% van de woningen zonnepanelen.