Huiswaardemeter

Woningwaarde Past. Verbakelstraat 16b

6023CM Budel-Schoot

149 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.322Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.046
+8,5%
[ € 304.520 – € 387.572 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.454[ € 318.681 – € 352.227 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.972[ € 338.758 – € 374.417 ]

Wat is mijn huis waard?

Past. Verbakelstraat 16b in Budel-Schoot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.046 (€ 2.322 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.353Sinds september +0,7%
+€ 27.20412 maanden +8,5%
+€ 14.85212 mnd vs. NL +4,7%
Past. Verbakelstraat 16b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.046 voor Past. Verbakelstraat 16b in Budel-Schoot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Past. Verbakelstraat 16b in Budel-Schoot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.972. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 346.046.

Verwachte verkoopprijs Past. Verbakelstraat 16b
€ 356.972[ € 338.758 – € 374.417 ]
Verkoper houdt over€ 351.795−€ 5.177 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.261+€ 9.289 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.972
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.927
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.795

Wat is de verwachte vraagprijs?

Past. Verbakelstraat 16b in Budel-Schoot heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.454. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.251 per m².

Verwachte vraagprijs Past. Verbakelstraat 16b
Onder gem. in buurt Budel-SchootBoven gem.
€ 335.454[ € 318.681 – € 352.227 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.251[ € 2.139 – € 2.364 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel-Schoot
€ 354.556[ € 189.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Past. Verbakelstraat 16b adviseren wij in een bod van € 356.972, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 335.454 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.046+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.972+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.821+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Past. Verbakelstraat 16b zal in bij een vraagprijs van € 335.454 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Past. Verbakelstraat 16b in Budel-Schoot bedragen € 1.802 per maand bij een woningwaarde van € 346.046. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.802/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.692
OZB€ 28
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.802
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Past. Verbakelstraat 16b

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.046
Verwachte verkoopprijs€ 356.972
Verwachte vraagprijs€ 335.454
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel-Schoot→
PlaatsBudel-Schoot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel-Schoot besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (23%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Budel-Schoot

Budel-Schoot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grootschoterweg 87, 6023AP Budel-Schoot
Grootschoterweg 87
1972 · 153 m²
€ 629.074
Straatbeeld van Poelsnip 51, 6023EJ Budel-Schoot
Poelsnip 51
1993 · 154 m²
€ 470.908
Straatbeeld van Jacob Clementstraat 10, 6023CB Budel-Schoot
Jacob Clementstraat 10
1974 · 116 m²
€ 407.383
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Past. Verbakelstraat 16b ligt met een geschatte woningwaarde van € 346.046 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Budel-Schoot willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Past. Verbakelstraat 16b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Past. Verbakelstraat 16b in Budel-Schoot.

Wat is Past. Verbakelstraat 16b in Budel-Schoot waard?
Past. Verbakelstraat 16b in Budel-Schoot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.046 (bandbreedte € 304.520 – € 387.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel-Schoot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Past. Verbakelstraat 16b in Budel-Schoot?
De verwachte vraagprijs van Past. Verbakelstraat 16b in Budel-Schoot is in oktober 2026 € 335.454 (bandbreedte € 318.681 – € 352.227). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.322.
Hoeveel moet ik overbieden op Past. Verbakelstraat 16b in Budel-Schoot?
Voor Past. Verbakelstraat 16b adviseren wij een bod van € 356.972 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Past. Verbakelstraat 16b in Budel-Schoot?
De geschatte bruto maandlasten van Past. Verbakelstraat 16b in Budel-Schoot bedragen € 1.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.046 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.692 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Past. Verbakelstraat 16b in Budel-Schoot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Past. Verbakelstraat 16b in Budel-Schoot is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 27.204) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Past. Verbakelstraat 16b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel-Schoot is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Past. Verbakelstraat 16b ligt rond € 346.046. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Past. Verbakelstraat 16b?
Huishoudens in de buurt van Past. Verbakelstraat 16b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel-Schoot heeft 27% van de woningen zonnepanelen.