Huiswaardemeter

Woningwaarde Dwarsstraat 11

6023CN Budel-Schoot

84 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.889Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.639
+8,5%
[ € 361.362 – € 459.916 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.969[ € 379.021 – € 418.917 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.650[ € 401.383 – € 443.633 ]

Wat is mijn huis waard?

Dwarsstraat 11 in Budel-Schoot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.639 (€ 4.889 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.792Sinds september +0,7%
+€ 32.28212 maanden +8,5%
+€ 17.62412 mnd vs. NL +4,7%
Dwarsstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.639 voor Dwarsstraat 11 in Budel-Schoot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dwarsstraat 11 in Budel-Schoot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.650. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 410.639.

Verwachte verkoopprijs Dwarsstraat 11
€ 422.650[ € 401.383 – € 443.633 ]
Verkoper houdt over€ 416.751−€ 5.899 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.253+€ 10.603 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.650
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.649
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.751

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dwarsstraat 11 in Budel-Schoot heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.969. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.750 per m².

Verwachte vraagprijs Dwarsstraat 11
Onder gem. in buurt Budel-SchootBoven gem.
€ 398.969[ € 379.021 – € 418.917 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.750[ € 4.512 – € 4.987 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel-Schoot
€ 354.556[ € 189.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dwarsstraat 11 adviseren wij in een bod van € 422.650, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 398.969 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.639+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.650+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.783+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dwarsstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 398.969 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dwarsstraat 11 in Budel-Schoot bedragen € 2.107 per maand bij een woningwaarde van € 410.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.107/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.008
OZB€ 33
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.107
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dwarsstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte1.111 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.639
Verwachte verkoopprijs€ 422.650
Verwachte vraagprijs€ 398.969
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel-Schoot→
PlaatsBudel-Schoot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel-Schoot besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (23%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Budel-Schoot

Budel-Schoot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Zandvlietstraat 7, 6023BS Budel-Schoot
Jan Zandvlietstraat 7
1973 · 92 m²
€ 334.564
Straatbeeld van Kruisstraat 5, 6023CR Budel-Schoot
Kruisstraat 5
1973 · 92 m²
€ 334.987
Straatbeeld van Poelderstraat 18, 6023AZ Budel-Schoot
Poelderstraat 18
1951 · 94 m²
€ 492.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.639 zit Dwarsstraat 11 in het middensegment van Budel-Schoot — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dwarsstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dwarsstraat 11 in Budel-Schoot.

Wat is Dwarsstraat 11 in Budel-Schoot waard?
Dwarsstraat 11 in Budel-Schoot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.639 (bandbreedte € 361.362 – € 459.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel-Schoot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dwarsstraat 11 in Budel-Schoot?
De verwachte vraagprijs van Dwarsstraat 11 in Budel-Schoot is in oktober 2026 € 398.969 (bandbreedte € 379.021 – € 418.917). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.889.
Hoeveel moet ik overbieden op Dwarsstraat 11 in Budel-Schoot?
Voor Dwarsstraat 11 adviseren wij een bod van € 422.650 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dwarsstraat 11 in Budel-Schoot?
De geschatte bruto maandlasten van Dwarsstraat 11 in Budel-Schoot bedragen € 2.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.008 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dwarsstraat 11 in Budel-Schoot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dwarsstraat 11 in Budel-Schoot is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 32.282) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dwarsstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel-Schoot is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Dwarsstraat 11 ligt rond € 410.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dwarsstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Dwarsstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel-Schoot heeft 27% van de woningen zonnepanelen.