Huiswaardemeter

Woningwaarde Poelsnip 44

6023EJ Budel-Schoot

217 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.018Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 654.906
+8,5%
[ € 576.317 – € 733.495 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 637.057[ € 605.204 – € 668.910 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 673.672[ € 634.859 – € 701.687 ]

Wat is mijn huis waard?

Poelsnip 44 in Budel-Schoot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 654.906 (€ 3.018 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.453Sinds september +0,7%
+€ 51.48512 maanden +8,5%
+€ 28.10812 mnd vs. NL +4,7%
Poelsnip 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 654.906 voor Poelsnip 44 in Budel-Schoot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Poelsnip 44 in Budel-Schoot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 673.672. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 654.906.

Verwachte verkoopprijs Poelsnip 44
€ 673.672[ € 634.859 – € 701.687 ]
Verkoper houdt over€ 665.012−€ 8.660 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 689.295+€ 15.623 kosten koper
Verkoopprijs€ 673.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.410
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 665.012

Wat is de verwachte vraagprijs?

Poelsnip 44 in Budel-Schoot heeft in een verwachte vraagprijs van € 637.057. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.936 per m².

Verwachte vraagprijs Poelsnip 44
Onder gem. in buurt Budel-SchootBoven gem.
€ 637.057[ € 605.204 – € 668.910 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.936[ € 2.789 – € 3.083 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel-Schoot
€ 354.556[ € 189.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Poelsnip 44 adviseren wij in een bod van € 673.672, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 637.057 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 654.906+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 673.672+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 707.356+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Poelsnip 44 zal in bij een vraagprijs van € 637.057 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Poelsnip 44 in Budel-Schoot bedragen € 3.354 per maand bij een woningwaarde van € 654.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 855.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.354/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.203
OZB€ 53
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.354
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.153.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Poelsnip 44

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte820 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 654.906
Verwachte verkoopprijs€ 673.672
Verwachte vraagprijs€ 637.057
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel-Schoot→
PlaatsBudel-Schoot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel-Schoot besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (23%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Budel-Schoot

Budel-Schoot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grootschoterweg 93, 6023AP Budel-Schoot
Grootschoterweg 93
1991 · 178 m²
€ 561.548
Straatbeeld van Poelsnip 51, 6023EJ Budel-Schoot
Poelsnip 51
1993 · 154 m²
€ 470.908
Straatbeeld van Grootschoterweg 87, 6023AP Budel-Schoot
Grootschoterweg 87
1972 · 153 m²
€ 629.074
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Poelsnip 44 valt met een geschatte woningwaarde van € 654.906 duidelijk in het hogere segment van Budel-Schoot. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Poelsnip 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poelsnip 44 in Budel-Schoot.

Wat is Poelsnip 44 in Budel-Schoot waard?
Poelsnip 44 in Budel-Schoot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 654.906 (bandbreedte € 576.317 – € 733.495). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel-Schoot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Poelsnip 44 in Budel-Schoot?
De verwachte vraagprijs van Poelsnip 44 in Budel-Schoot is in oktober 2026 € 637.057 (bandbreedte € 605.204 – € 668.910). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.018.
Hoeveel moet ik overbieden op Poelsnip 44 in Budel-Schoot?
Voor Poelsnip 44 adviseren wij een bod van € 673.672 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Poelsnip 44 in Budel-Schoot?
De geschatte bruto maandlasten van Poelsnip 44 in Budel-Schoot bedragen € 3.354 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 654.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.203 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Poelsnip 44 in Budel-Schoot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Poelsnip 44 in Budel-Schoot is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 51.485) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Poelsnip 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel-Schoot is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Poelsnip 44 ligt rond € 654.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Poelsnip 44?
Huishoudens in de buurt van Poelsnip 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel-Schoot heeft 27% van de woningen zonnepanelen.