Huiswaardemeter

Woningwaarde Poelsnip 8a

6023EK Budel-Schoot

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.463
+8,5%
[ € 386.727 – € 492.199 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 426.912[ € 405.566 – € 448.258 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.383[ € 429.494 – € 474.705 ]

Wat is mijn huis waard?

Poelsnip 8a in Budel-Schoot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 439.463 (€ 3.231 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.988Sinds september +0,7%
+€ 34.54812 maanden +8,5%
+€ 18.86112 mnd vs. NL +4,7%
Poelsnip 8a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.463 voor Poelsnip 8a in Budel-Schoot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Poelsnip 8a in Budel-Schoot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.383. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 439.463.

Verwachte verkoopprijs Poelsnip 8a
€ 452.383[ € 429.494 – € 474.705 ]
Verkoper houdt over€ 446.157−€ 6.226 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.581+€ 11.198 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.383
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.976
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.157

Wat is de verwachte vraagprijs?

Poelsnip 8a in Budel-Schoot heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.912. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.139 per m².

Verwachte vraagprijs Poelsnip 8a
Onder gem. in buurt Budel-SchootBoven gem.
€ 426.912[ € 405.566 – € 448.258 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.139[ € 2.982 – € 3.296 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel-Schoot
€ 354.556[ € 189.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Poelsnip 8a adviseren wij in een bod van € 452.383, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 426.912 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.463+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.383+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.002+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Poelsnip 8a zal in bij een vraagprijs van € 426.912 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Poelsnip 8a in Budel-Schoot bedragen € 2.262 per maand bij een woningwaarde van € 439.463. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.262/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.149
OZB€ 35
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.262
Totaal betaald over 30 jaar€ 773.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Poelsnip 8a

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte321 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.463
Verwachte verkoopprijs€ 452.383
Verwachte vraagprijs€ 426.912
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel-Schoot→
PlaatsBudel-Schoot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel-Schoot besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (23%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Budel-Schoot

Budel-Schoot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poelsnip 51, 6023EJ Budel-Schoot
Poelsnip 51
1993 · 154 m²
€ 470.908
Straatbeeld van Grootschoterweg 87, 6023AP Budel-Schoot
Grootschoterweg 87
1972 · 153 m²
€ 629.074
Straatbeeld van Jacob Clementstraat 10, 6023CB Budel-Schoot
Jacob Clementstraat 10
1974 · 116 m²
€ 407.383
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 439.463 ligt Poelsnip 8a een stuk boven het buurtgemiddelde in Budel-Schoot. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Poelsnip 8a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poelsnip 8a in Budel-Schoot.

Wat is Poelsnip 8a in Budel-Schoot waard?
Poelsnip 8a in Budel-Schoot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.463 (bandbreedte € 386.727 – € 492.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel-Schoot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Poelsnip 8a in Budel-Schoot?
De verwachte vraagprijs van Poelsnip 8a in Budel-Schoot is in oktober 2026 € 426.912 (bandbreedte € 405.566 – € 448.258). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Poelsnip 8a in Budel-Schoot?
Voor Poelsnip 8a adviseren wij een bod van € 452.383 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Poelsnip 8a in Budel-Schoot?
De geschatte bruto maandlasten van Poelsnip 8a in Budel-Schoot bedragen € 2.262 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.463 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.149 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Poelsnip 8a in Budel-Schoot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Poelsnip 8a in Budel-Schoot is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 34.548) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Poelsnip 8a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel-Schoot is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Poelsnip 8a ligt rond € 439.463. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Poelsnip 8a?
Huishoudens in de buurt van Poelsnip 8a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel-Schoot heeft 27% van de woningen zonnepanelen.