Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. Van Ginnekenstraat 1c

6021AH Budel

163 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.240Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.108
+8,5%
[ € 321.295 – € 408.921 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.936[ € 336.239 – € 371.633 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.631[ € 357.422 – € 395.046 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Van Ginnekenstraat 1c in Budel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.108 (€ 2.240 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.483Sinds september +0,7%
+€ 28.70312 maanden +8,5%
+€ 15.67012 mnd vs. NL +4,7%
Burg. Van Ginnekenstraat 1c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.108 voor Burg. Van Ginnekenstraat 1c in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Van Ginnekenstraat 1c in Budel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.631. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 365.108.

Verwachte verkoopprijs Burg. Van Ginnekenstraat 1c
€ 376.631[ € 357.422 – € 395.046 ]
Verkoper houdt over€ 371.238−€ 5.393 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.314+€ 9.683 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.631
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.143
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.238

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. Van Ginnekenstraat 1c in Budel heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.936. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.171 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. Van Ginnekenstraat 1c
Onder gem. in buurt BudelBoven gem.
€ 353.936[ € 336.239 – € 371.633 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.171[ € 2.063 – € 2.280 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel
€ 543.500[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Van Ginnekenstraat 1c adviseren wij in een bod van € 376.631, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 353.936 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.108+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.631+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.463+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Van Ginnekenstraat 1c zal in bij een vraagprijs van € 353.936 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Van Ginnekenstraat 1c in Budel bedragen € 1.899 per maand bij een woningwaarde van € 365.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.899/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.785
OZB€ 29
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.899
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Van Ginnekenstraat 1c

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.108
Verwachte verkoopprijs€ 376.631
Verwachte vraagprijs€ 353.936
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel→
PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (32%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Budel

Budel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg6,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deken Van Baarsstraat 26, 6021BH Budel
Deken Van Baarsstraat 26
1980 · 159 m²
€ 503.989
Straatbeeld van Taxandrialaan 21, 6021XV Budel
Taxandrialaan 21
1974 · 155 m²
€ 498.109
Straatbeeld van De Putter 29, 6021ZV Budel
De Putter 29
1992 · 149 m²
€ 462.580
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg. Van Ginnekenstraat 1c ligt met een geschatte woningwaarde van € 365.108 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Budel willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burg. Van Ginnekenstraat 1c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Van Ginnekenstraat 1c in Budel.

Wat is Burg. Van Ginnekenstraat 1c in Budel waard?
Burg. Van Ginnekenstraat 1c in Budel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.108 (bandbreedte € 321.295 – € 408.921). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. Van Ginnekenstraat 1c in Budel?
De verwachte vraagprijs van Burg. Van Ginnekenstraat 1c in Budel is in oktober 2026 € 353.936 (bandbreedte € 336.239 – € 371.633). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.240.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Van Ginnekenstraat 1c in Budel?
Voor Burg. Van Ginnekenstraat 1c adviseren wij een bod van € 376.631 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Van Ginnekenstraat 1c in Budel?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Van Ginnekenstraat 1c in Budel bedragen € 1.899 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.785 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Van Ginnekenstraat 1c in Budel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Van Ginnekenstraat 1c in Budel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 28.703) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Van Ginnekenstraat 1c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Van Ginnekenstraat 1c ligt rond € 365.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Van Ginnekenstraat 1c?
Huishoudens in de buurt van Burg. Van Ginnekenstraat 1c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.