Huiswaardemeter
Straatbeeld van Deken Van Baarsstraat 26, 6021BH Budel

Woningwaarde Deken Van Baarsstraat 26

6021BH Budel

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.170Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.989
+7,8%
[ € 443.510 – € 564.468 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.672[ € 465.188 – € 514.156 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.724[ € 492.169 – € 543.977 ]

Wat is mijn huis waard?

Deken Van Baarsstraat 26 in Budel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 503.989 (€ 3.170 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.427Sinds juli +0,7%
+€ 36.57312 maanden +7,8%
+€ 20.06412 mnd vs. NL +4,3%
Deken Van Baarsstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.989 voor Deken Van Baarsstraat 26 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deken Van Baarsstraat 26 in Budel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.724. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 503.989.

Verwachte verkoopprijs Deken Van Baarsstraat 26
€ 518.724[ € 492.169 – € 543.977 ]
Verkoper houdt over€ 511.768−€ 6.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.248+€ 12.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.768

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deken Van Baarsstraat 26 in Budel heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.672. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.080 per m².

Verwachte vraagprijs Deken Van Baarsstraat 26
Onder gem. in CranendonckBoven gem.
€ 489.672[ € 465.188 – € 514.156 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.080[ € 2.926 – € 3.234 ]
Gem. vraagprijs in Cranendonck
€ 696.682[ € 325.000 – € 1.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deken Van Baarsstraat 26 adviseren wij in een bod van € 518.724, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 489.672 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.989+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.724+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.660+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deken Van Baarsstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 489.672 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deken Van Baarsstraat 26 in Budel bedragen € 2.590 per maand bij een woningwaarde van € 503.989. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.465
OZB€ 41
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 887.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deken Van Baarsstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.989
Verwachte verkoopprijs€ 518.724
Verwachte vraagprijs€ 489.672
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel→
PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (32%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Budel

Budel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg6,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Taxandrialaan 21, 6021XV Budel
Taxandrialaan 21
1974 · 155 m²
€ 498.109
Straatbeeld van De Boonte 3, 6021MP Budel
De Boonte 3
1989 · 133 m²
€ 437.377
Straatbeeld van Schoordijk 15a, 6021RN Budel
Schoordijk 15a
1994 · 206 m²
€ 644.903
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deken Van Baarsstraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 503.989 duidelijk in het hogere segment van Budel. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Deken Van Baarsstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deken Van Baarsstraat 26 in Budel.

Wat is Deken Van Baarsstraat 26 in Budel waard?
Deken Van Baarsstraat 26 in Budel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.989 (bandbreedte € 443.510 – € 564.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deken Van Baarsstraat 26 in Budel?
De verwachte vraagprijs van Deken Van Baarsstraat 26 in Budel is in augustus 2026 € 489.672 (bandbreedte € 465.188 – € 514.156). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.170.
Hoeveel moet ik overbieden op Deken Van Baarsstraat 26 in Budel?
Voor Deken Van Baarsstraat 26 adviseren wij een bod van € 518.724 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deken Van Baarsstraat 26 in Budel?
De geschatte bruto maandlasten van Deken Van Baarsstraat 26 in Budel bedragen € 2.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.989 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.465 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deken Van Baarsstraat 26 in Budel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deken Van Baarsstraat 26 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 36.573) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deken Van Baarsstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Deken Van Baarsstraat 26 ligt rond € 503.989. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deken Van Baarsstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Deken Van Baarsstraat 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.