Huiswaardemeter
Straatbeeld van Deken Van Baarsstraat 26, 6021BH Budel

Woningwaarde Deken Van Baarsstraat 26

6021BH Budel

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.148Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.465
+7,6%
[ € 440.409 – € 560.521 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.248[ € 461.936 – € 510.560 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.097[ € 488.728 – € 540.172 ]

Wat is mijn huis waard?

Deken Van Baarsstraat 26 in Budel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 500.465 (€ 3.148 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.403Sinds mei +0,7%
+€ 35.23212 maanden +7,6%
+€ 15.50312 mnd vs. NL +3,3%
Deken Van Baarsstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.465 voor Deken Van Baarsstraat 26 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deken Van Baarsstraat 26 in Budel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.097. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 500.465.

Verwachte verkoopprijs Deken Van Baarsstraat 26
€ 515.097[ € 488.728 – € 540.172 ]
Verkoper houdt over€ 508.181−€ 6.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.549+€ 12.452 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.181

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deken Van Baarsstraat 26 in Budel heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.248. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.058 per m².

Verwachte vraagprijs Deken Van Baarsstraat 26
Onder gem. in buurt BudelBoven gem.
€ 486.248[ € 461.936 – € 510.560 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.058[ € 2.905 – € 3.211 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel
€ 453.350[ € 300.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deken Van Baarsstraat 26 adviseren wij in een bod van € 515.097, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 486.248 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.465+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.097+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.852+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deken Van Baarsstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 486.248 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deken Van Baarsstraat 26 in Budel bedragen € 2.518 per maand bij een woningwaarde van € 500.465. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 250.000€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.518/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.447
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.518
Totaal betaald over 30 jaar€ 880.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deken Van Baarsstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.465
Verwachte verkoopprijs€ 515.097
Verwachte vraagprijs€ 486.248
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel→
PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (33%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Budel

Budel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg6,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Taxandrialaan 21, 6021XV Budel
Taxandrialaan 21
1974 · 155 m²
€ 494.626
Straatbeeld van Schoordijk 15a, 6021RN Budel
Schoordijk 15a
1994 · 206 m²
€ 640.394
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.465 ligt Deken Van Baarsstraat 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Budel. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Deken Van Baarsstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deken Van Baarsstraat 26 in Budel.

Wat is Deken Van Baarsstraat 26 in Budel waard?
Deken Van Baarsstraat 26 in Budel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.465 (bandbreedte € 440.409 – € 560.521). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deken Van Baarsstraat 26 in Budel?
De verwachte vraagprijs van Deken Van Baarsstraat 26 in Budel is in juni 2026 € 486.248 (bandbreedte € 461.936 – € 510.560). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.148.
Hoeveel moet ik overbieden op Deken Van Baarsstraat 26 in Budel?
Voor Deken Van Baarsstraat 26 adviseren wij een bod van € 515.097 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deken Van Baarsstraat 26 in Budel?
De geschatte bruto maandlasten van Deken Van Baarsstraat 26 in Budel bedragen € 2.624 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.465 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.447 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deken Van Baarsstraat 26 in Budel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deken Van Baarsstraat 26 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 35.232) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deken Van Baarsstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Deken Van Baarsstraat 26 ligt rond € 500.465. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deken Van Baarsstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Deken Van Baarsstraat 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.