Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. Van Ginnekenstraat 2

6021AJ Budel

144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.066Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.564
+8,5%
[ € 515.296 – € 655.832 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 569.013[ € 540.562 – € 597.464 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.597[ € 571.915 – € 632.117 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Van Ginnekenstraat 2 in Budel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.564 (€ 4.066 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.982Sinds september +0,7%
+€ 46.03412 maanden +8,5%
+€ 25.13212 mnd vs. NL +4,7%
Burg. Van Ginnekenstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.564 voor Burg. Van Ginnekenstraat 2 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Van Ginnekenstraat 2 in Budel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.597. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 585.564.

Verwachte verkoopprijs Burg. Van Ginnekenstraat 2
€ 602.597[ € 571.915 – € 632.117 ]
Verkoper houdt over€ 594.718−€ 7.879 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.799+€ 14.202 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.597
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.629
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.718

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. Van Ginnekenstraat 2 in Budel heeft in een verwachte vraagprijs van € 569.013. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.951 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. Van Ginnekenstraat 2
Onder gem. in buurt BudelBoven gem.
€ 569.013[ € 540.562 – € 597.464 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.951[ € 3.754 – € 4.149 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel
€ 573.294[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Van Ginnekenstraat 2 adviseren wij in een bod van € 602.597, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 569.013 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.564+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.597+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.727+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Van Ginnekenstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 569.013 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Van Ginnekenstraat 2 in Budel bedragen € 2.991 per maand bij een woningwaarde van € 585.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.991/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.864
OZB€ 47
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.991
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Van Ginnekenstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte1.188 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.564
Verwachte verkoopprijs€ 602.597
Verwachte vraagprijs€ 569.013
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel→
PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (32%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Budel

Budel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg6,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Taxandrialaan 21, 6021XV Budel
Taxandrialaan 21
1974 · 155 m²
€ 498.109
Straatbeeld van Taxandrialaan 3, 6021XV Budel
Taxandrialaan 3
1977 · 131 m²
€ 369.890
Straatbeeld van Deken Van Baarsstraat 26, 6021BH Budel
Deken Van Baarsstraat 26
1980 · 159 m²
€ 503.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg. Van Ginnekenstraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 585.564 duidelijk in het hogere segment van Budel. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burg. Van Ginnekenstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Van Ginnekenstraat 2 in Budel.

Wat is Burg. Van Ginnekenstraat 2 in Budel waard?
Burg. Van Ginnekenstraat 2 in Budel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.564 (bandbreedte € 515.296 – € 655.832). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. Van Ginnekenstraat 2 in Budel?
De verwachte vraagprijs van Burg. Van Ginnekenstraat 2 in Budel is in oktober 2026 € 569.013 (bandbreedte € 540.562 – € 597.464). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.066.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Van Ginnekenstraat 2 in Budel?
Voor Burg. Van Ginnekenstraat 2 adviseren wij een bod van € 602.597 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Van Ginnekenstraat 2 in Budel?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Van Ginnekenstraat 2 in Budel bedragen € 2.991 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.864 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Van Ginnekenstraat 2 in Budel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Van Ginnekenstraat 2 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 46.034) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Van Ginnekenstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Van Ginnekenstraat 2 ligt rond € 585.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Van Ginnekenstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Burg. Van Ginnekenstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.