Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. Van Houtstraat 26

6021AT Budel

Te koop
153 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.002Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.277
+7,6%
[ € 404.164 – € 514.390 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.220[ € 451.290 – € 498.794 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Van Houtstraat 26 in Budel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 459.277 (€ 3.002 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.123Sinds mei +0,7%
+€ 32.33212 maanden +7,6%
+€ 14.22712 mnd vs. NL +3,3%
Burg. Van Houtstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.277 voor Burg. Van Houtstraat 26 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Van Houtstraat 26 in Budel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.220. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 459.277.

Verwachte verkoopprijs Burg. Van Houtstraat 26
€ 472.220[ € 451.290 – € 498.794 ]
Verkoper houdt over€ 465.776−€ 6.444 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.814+€ 11.594 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.220
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.194
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.776

Wat is de vraagprijs?

Burg. Van Houtstraat 26 in Budel staat in te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.935 per m².

Vraagprijs Burg. Van Houtstraat 26
Onder gem. in buurt BudelBoven gem.
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.935[ € 2.788 – € 3.081 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel
€ 464.083[ € 300.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Van Houtstraat 26 adviseren wij in een bod van € 472.220, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 449.000 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.277+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.220+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.831+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Van Houtstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 449.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Van Houtstraat 26 in Budel bedragen € 2.317 per maand bij een woningwaarde van € 459.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 230.000€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.317/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.246
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.317
Totaal betaald over 30 jaar€ 808.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Van Houtstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte460 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.277
Verwachte verkoopprijs€ 472.220
Vraagprijs€ 449.000
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel→
PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (33%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Budel

Budel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg6,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Taxandrialaan 21, 6021XV Budel
Taxandrialaan 21
1974 · 155 m²
€ 494.626
Straatbeeld van Deken Van Baarsstraat 26, 6021BH Budel
Deken Van Baarsstraat 26
1980 · 159 m²
€ 500.465
Straatbeeld van Schoordijk 15a, 6021RN Budel
Schoordijk 15a
1994 · 206 m²
€ 640.394
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 459.277 ligt Burg. Van Houtstraat 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Budel. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burg. Van Houtstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Van Houtstraat 26 in Budel.

Wat is Burg. Van Houtstraat 26 in Budel waard?
Burg. Van Houtstraat 26 in Budel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.277 (bandbreedte € 404.164 – € 514.390). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel.
Wat is de vraagprijs van Burg. Van Houtstraat 26 in Budel?
Burg. Van Houtstraat 26 in Budel staat in juni 2026 te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.002.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Van Houtstraat 26 in Budel?
Voor Burg. Van Houtstraat 26 adviseren wij een bod van € 472.220 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Van Houtstraat 26 in Budel?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Van Houtstraat 26 in Budel bedragen € 2.414 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.246 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Van Houtstraat 26 in Budel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Van Houtstraat 26 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 32.332) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Van Houtstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Van Houtstraat 26 ligt rond € 459.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Van Houtstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Burg. Van Houtstraat 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.