Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. Van Velthovenstraat 3

6021BJ Budel

113 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.520Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.798
+8,5%
[ € 250.622 – € 318.974 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.934[ € 262.137 – € 289.731 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.947[ € 278.914 – € 308.274 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Van Velthovenstraat 3 in Budel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.798 (€ 2.520 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.937Sinds september +0,7%
+€ 22.38912 maanden +8,5%
+€ 12.22312 mnd vs. NL +4,7%
Burg. Van Velthovenstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.798 voor Burg. Van Velthovenstraat 3 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Van Velthovenstraat 3 in Budel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.947. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 284.798.

Verwachte verkoopprijs Burg. Van Velthovenstraat 3
€ 293.947[ € 278.914 – € 308.274 ]
Verkoper houdt over€ 289.464−€ 4.483 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.976+€ 8.029 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.947
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.233
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.464

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. Van Velthovenstraat 3 in Budel heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.934. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.442 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. Van Velthovenstraat 3
Onder gem. in buurt BudelBoven gem.
€ 275.934[ € 262.137 – € 289.731 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.442[ € 2.320 – € 2.564 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel
€ 543.500[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Van Velthovenstraat 3 adviseren wij in een bod van € 293.947, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 275.934 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.798+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.947+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.644+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Van Velthovenstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 275.934 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Van Velthovenstraat 3 in Budel bedragen € 1.489 per maand bij een woningwaarde van € 284.798. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.489/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.393
OZB€ 23
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.489
Totaal betaald over 30 jaar€ 501.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Van Velthovenstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.798
Verwachte verkoopprijs€ 293.947
Verwachte vraagprijs€ 275.934
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel→
PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (32%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Budel

Budel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg6,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aldenborghlaan 22, 6021VV Budel
Aldenborghlaan 22
1973 · 109 m²
€ 462.576
Straatbeeld van De Boonte 3, 6021MP Budel
De Boonte 3
1989 · 133 m²
€ 437.377
Straatbeeld van Taxandrialaan 3, 6021XV Budel
Taxandrialaan 3
1977 · 131 m²
€ 369.890
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.798 is Burg. Van Velthovenstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Budel. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burg. Van Velthovenstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Van Velthovenstraat 3 in Budel.

Wat is Burg. Van Velthovenstraat 3 in Budel waard?
Burg. Van Velthovenstraat 3 in Budel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.798 (bandbreedte € 250.622 – € 318.974). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Budel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. Van Velthovenstraat 3 in Budel?
De verwachte vraagprijs van Burg. Van Velthovenstraat 3 in Budel is in oktober 2026 € 275.934 (bandbreedte € 262.137 – € 289.731). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.520.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Van Velthovenstraat 3 in Budel?
Voor Burg. Van Velthovenstraat 3 adviseren wij een bod van € 293.947 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Van Velthovenstraat 3 in Budel?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Van Velthovenstraat 3 in Budel bedragen € 1.489 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.798 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.393 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Van Velthovenstraat 3 in Budel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Van Velthovenstraat 3 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 22.389) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Van Velthovenstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Van Velthovenstraat 3 ligt rond € 284.798. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Van Velthovenstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Burg. Van Velthovenstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.