Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizer Ottostraat 16

6021BX Budel

149 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.881Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.302
+8,5%
[ € 377.786 – € 480.818 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.955[ € 396.107 – € 437.803 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.015[ € 419.477 – € 463.633 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizer Ottostraat 16 in Budel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.302 (€ 2.881 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.919Sinds september +0,7%
+€ 33.74912 maanden +8,5%
+€ 18.42512 mnd vs. NL +4,7%
Keizer Ottostraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.302 voor Keizer Ottostraat 16 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizer Ottostraat 16 in Budel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.015. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 429.302.

Verwachte verkoopprijs Keizer Ottostraat 16
€ 442.015[ € 419.477 – € 463.633 ]
Verkoper houdt over€ 435.903−€ 6.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.005+€ 10.990 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.015
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.903

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizer Ottostraat 16 in Budel heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.955. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.798 per m².

Verwachte vraagprijs Keizer Ottostraat 16
Onder gem. in buurt BudelBoven gem.
€ 416.955[ € 396.107 – € 437.803 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.798[ € 2.658 – € 2.938 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel
€ 543.500[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizer Ottostraat 16 adviseren wij in een bod van € 442.015, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 416.955 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.302+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.015+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.116+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizer Ottostraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 416.955 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizer Ottostraat 16 in Budel bedragen € 2.216 per maand bij een woningwaarde van € 429.302. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.216/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.099
OZB€ 35
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.216
Totaal betaald over 30 jaar€ 755.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizer Ottostraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.302
Verwachte verkoopprijs€ 442.015
Verwachte vraagprijs€ 416.955
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel→
PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (32%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Budel

Budel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg6,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Taxandrialaan 21, 6021XV Budel
Taxandrialaan 21
1974 · 155 m²
€ 498.109
Straatbeeld van Deken Van Baarsstraat 26, 6021BH Budel
Deken Van Baarsstraat 26
1980 · 159 m²
€ 503.989
Straatbeeld van Taxandrialaan 3, 6021XV Budel
Taxandrialaan 3
1977 · 131 m²
€ 369.890
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 429.302 zit Keizer Ottostraat 16 in het middensegment van Budel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Keizer Ottostraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizer Ottostraat 16 in Budel.

Wat is Keizer Ottostraat 16 in Budel waard?
Keizer Ottostraat 16 in Budel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.302 (bandbreedte € 377.786 – € 480.818). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizer Ottostraat 16 in Budel?
De verwachte vraagprijs van Keizer Ottostraat 16 in Budel is in oktober 2026 € 416.955 (bandbreedte € 396.107 – € 437.803). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.881.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizer Ottostraat 16 in Budel?
Voor Keizer Ottostraat 16 adviseren wij een bod van € 442.015 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizer Ottostraat 16 in Budel?
De geschatte bruto maandlasten van Keizer Ottostraat 16 in Budel bedragen € 2.216 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.302 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.099 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizer Ottostraat 16 in Budel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizer Ottostraat 16 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 33.749) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizer Ottostraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Keizer Ottostraat 16 ligt rond € 429.302. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizer Ottostraat 16?
Huishoudens in de buurt van Keizer Ottostraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.