Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Ant. Mathijsenstraat 44

6021CM Budel

126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.121Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.207
+8,5%
[ € 346.022 – € 440.392 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.213[ € 362.152 – € 400.274 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.578[ € 384.968 – € 425.491 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Ant. Mathijsenstraat 44 in Budel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.207 (€ 3.121 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.674Sinds september +0,7%
+€ 30.91212 maanden +8,5%
+€ 16.87612 mnd vs. NL +4,7%
Dr. Ant. Mathijsenstraat 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.207 voor Dr. Ant. Mathijsenstraat 44 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Ant. Mathijsenstraat 44 in Budel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.578. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 393.207.

Verwachte verkoopprijs Dr. Ant. Mathijsenstraat 44
€ 405.578[ € 384.968 – € 425.491 ]
Verkoper houdt over€ 399.867−€ 5.711 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.840+€ 10.262 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.578
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.461
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.867

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Ant. Mathijsenstraat 44 in Budel heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.213. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.026 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Ant. Mathijsenstraat 44
Onder gem. in buurt BudelBoven gem.
€ 381.213[ € 362.152 – € 400.274 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.026[ € 2.874 – € 3.177 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel
€ 543.500[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Ant. Mathijsenstraat 44 adviseren wij in een bod van € 405.578, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 381.213 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.207+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.578+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.857+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Ant. Mathijsenstraat 44 zal in bij een vraagprijs van € 381.213 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Ant. Mathijsenstraat 44 in Budel bedragen € 2.031 per maand bij een woningwaarde van € 393.207. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.031/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.923
OZB€ 32
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.031
Totaal betaald over 30 jaar€ 692.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Ant. Mathijsenstraat 44

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.207
Verwachte verkoopprijs€ 405.578
Verwachte vraagprijs€ 381.213
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel→
PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (32%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Budel

Budel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg6,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Taxandrialaan 3, 6021XV Budel
Taxandrialaan 3
1977 · 131 m²
€ 369.890
Straatbeeld van Aldenborghlaan 22, 6021VV Budel
Aldenborghlaan 22
1973 · 109 m²
€ 462.576
Straatbeeld van De Boonte 3, 6021MP Budel
De Boonte 3
1989 · 133 m²
€ 437.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. Ant. Mathijsenstraat 44 ligt met een geschatte woningwaarde van € 393.207 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Budel willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dr. Ant. Mathijsenstraat 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Ant. Mathijsenstraat 44 in Budel.

Wat is Dr. Ant. Mathijsenstraat 44 in Budel waard?
Dr. Ant. Mathijsenstraat 44 in Budel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.207 (bandbreedte € 346.022 – € 440.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Ant. Mathijsenstraat 44 in Budel?
De verwachte vraagprijs van Dr. Ant. Mathijsenstraat 44 in Budel is in oktober 2026 € 381.213 (bandbreedte € 362.152 – € 400.274). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.121.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Ant. Mathijsenstraat 44 in Budel?
Voor Dr. Ant. Mathijsenstraat 44 adviseren wij een bod van € 405.578 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Ant. Mathijsenstraat 44 in Budel?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Ant. Mathijsenstraat 44 in Budel bedragen € 2.031 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.207 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.923 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Ant. Mathijsenstraat 44 in Budel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Ant. Mathijsenstraat 44 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 30.912) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Ant. Mathijsenstraat 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Ant. Mathijsenstraat 44 ligt rond € 393.207. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Ant. Mathijsenstraat 44?
Huishoudens in de buurt van Dr. Ant. Mathijsenstraat 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.