Huiswaardemeter

Woningwaarde Looierijstraat 11

6021GW Budel

146 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.011Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.542
+8,5%
[ € 386.797 – € 492.287 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.500[ € 408.025 – € 450.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.930[ € 431.690 – € 477.132 ]

Wat is mijn huis waard?

Looierijstraat 11 in Budel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 439.542 (€ 3.011 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.989Sinds september +0,7%
+€ 34.55412 maanden +8,5%
+€ 18.86412 mnd vs. NL +4,7%
Looierijstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.542 voor Looierijstraat 11 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looierijstraat 11 in Budel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.930. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 439.542.

Verwachte verkoopprijs Looierijstraat 11
€ 451.930[ € 431.690 – € 477.132 ]
Verkoper houdt over€ 445.709−€ 6.221 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.119+€ 11.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.930
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.971
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.709

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looierijstraat 11 in Budel heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.942 per m².

Verwachte vraagprijs Looierijstraat 11
Onder gem. in buurt BudelBoven gem.
€ 429.500[ € 408.025 – € 450.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.942[ € 2.795 – € 3.089 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel
€ 543.500[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looierijstraat 11 adviseren wij in een bod van € 451.930, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 429.500 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.542+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.930+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.527+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looierijstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 429.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looierijstraat 11 in Budel bedragen € 2.265 per maand bij een woningwaarde van € 439.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.265/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.149
OZB€ 35
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.265
Totaal betaald over 30 jaar€ 773.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looierijstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.542
Verwachte verkoopprijs€ 451.930
Verwachte vraagprijs€ 429.500
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel→
PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (32%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Budel

Budel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg6,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Taxandrialaan 21, 6021XV Budel
Taxandrialaan 21
1974 · 155 m²
€ 498.109
Straatbeeld van Taxandrialaan 3, 6021XV Budel
Taxandrialaan 3
1977 · 131 m²
€ 369.890
Straatbeeld van Deken Van Baarsstraat 26, 6021BH Budel
Deken Van Baarsstraat 26
1980 · 159 m²
€ 503.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 439.542 zit Looierijstraat 11 in het middensegment van Budel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Looierijstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looierijstraat 11 in Budel.

Wat is Looierijstraat 11 in Budel waard?
Looierijstraat 11 in Budel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.542 (bandbreedte € 386.797 – € 492.287). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looierijstraat 11 in Budel?
De verwachte vraagprijs van Looierijstraat 11 in Budel is in oktober 2026 € 429.500 (bandbreedte € 408.025 – € 450.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.011.
Hoeveel moet ik overbieden op Looierijstraat 11 in Budel?
Voor Looierijstraat 11 adviseren wij een bod van € 451.930 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looierijstraat 11 in Budel?
De geschatte bruto maandlasten van Looierijstraat 11 in Budel bedragen € 2.265 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.149 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looierijstraat 11 in Budel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looierijstraat 11 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 34.554) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looierijstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Looierijstraat 11 ligt rond € 439.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looierijstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Looierijstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.