Huiswaardemeter

Woningwaarde Hufkesstraat 18

6021GZ Budel

167 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.408Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.087
+8,5%
[ € 500.797 – € 637.377 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 553.082[ € 525.428 – € 580.736 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.555[ € 555.903 – € 614.419 ]

Wat is mijn huis waard?

Hufkesstraat 18 in Budel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 569.087 (€ 3.408 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.870Sinds september +0,7%
+€ 44.73912 maanden +8,5%
+€ 24.42512 mnd vs. NL +4,7%
Hufkesstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.087 voor Hufkesstraat 18 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hufkesstraat 18 in Budel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.555. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 569.087.

Verwachte verkoopprijs Hufkesstraat 18
€ 585.555[ € 555.903 – € 614.419 ]
Verkoper houdt over€ 577.864−€ 7.691 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.416+€ 13.861 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.555
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.441
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.864

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hufkesstraat 18 in Budel heeft in een verwachte vraagprijs van € 553.082. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.312 per m².

Verwachte vraagprijs Hufkesstraat 18
Onder gem. in buurt BudelBoven gem.
€ 553.082[ € 525.428 – € 580.736 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.312[ € 3.146 – € 3.477 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel
€ 543.500[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hufkesstraat 18 adviseren wij in een bod van € 585.555, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 553.082 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.087+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.555+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.833+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hufkesstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 553.082 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hufkesstraat 18 in Budel bedragen € 2.915 per maand bij een woningwaarde van € 569.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.783
OZB€ 46
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.915
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.001.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hufkesstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte1.353 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.087
Verwachte verkoopprijs€ 585.555
Verwachte vraagprijs€ 553.082
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel→
PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (32%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Budel

Budel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg6,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Taxandrialaan 21, 6021XV Budel
Taxandrialaan 21
1974 · 155 m²
€ 498.109
Straatbeeld van Deken Van Baarsstraat 26, 6021BH Budel
Deken Van Baarsstraat 26
1980 · 159 m²
€ 503.989
Straatbeeld van Jan Maasstraat 12, 6021GP Budel
Jan Maasstraat 12
1988 · 183 m²
€ 543.114
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hufkesstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 569.087 duidelijk in het hogere segment van Budel. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hufkesstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hufkesstraat 18 in Budel.

Wat is Hufkesstraat 18 in Budel waard?
Hufkesstraat 18 in Budel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.087 (bandbreedte € 500.797 – € 637.377). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hufkesstraat 18 in Budel?
De verwachte vraagprijs van Hufkesstraat 18 in Budel is in oktober 2026 € 553.082 (bandbreedte € 525.428 – € 580.736). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.408.
Hoeveel moet ik overbieden op Hufkesstraat 18 in Budel?
Voor Hufkesstraat 18 adviseren wij een bod van € 585.555 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hufkesstraat 18 in Budel?
De geschatte bruto maandlasten van Hufkesstraat 18 in Budel bedragen € 2.915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.783 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hufkesstraat 18 in Budel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hufkesstraat 18 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 44.739) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hufkesstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Hufkesstraat 18 ligt rond € 569.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hufkesstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Hufkesstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.