Huiswaardemeter

Woningwaarde Hufkesstraat 6a

6021GZ Budel

168 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1972Bouwjaar
€ 4.307Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 723.634
+8,5%
[ € 636.798 – € 810.470 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 706.148[ € 670.841 – € 741.455 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 741.553[ € 704.383 – € 778.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Hufkesstraat 6a in Budel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 723.634 (€ 4.307 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.921Sinds september +0,7%
+€ 56.88812 maanden +8,5%
+€ 31.05712 mnd vs. NL +4,7%
Hufkesstraat 6a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 723.634 voor Hufkesstraat 6a in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hufkesstraat 6a in Budel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 741.553. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 723.634.

Verwachte verkoopprijs Hufkesstraat 6a
€ 741.553[ € 704.383 – € 778.528 ]
Verkoper houdt over€ 732.146−€ 9.407 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 758.534+€ 16.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 741.553
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.157
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 732.146

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hufkesstraat 6a in Budel heeft in een verwachte vraagprijs van € 706.148. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.203 per m².

Verwachte vraagprijs Hufkesstraat 6a
Onder gem. in buurt BudelBoven gem.
€ 706.148[ € 670.841 – € 741.455 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.203[ € 3.993 – € 4.413 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel
€ 543.500[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hufkesstraat 6a adviseren wij in een bod van € 741.553, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 706.148 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 723.634+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 741.553+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 778.631+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hufkesstraat 6a zal in bij een vraagprijs van € 706.148 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hufkesstraat 6a in Budel bedragen € 3.683 per maand bij een woningwaarde van € 723.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 924.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.539
OZB€ 58
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.683
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.274.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hufkesstraat 6a

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte1.880 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 723.634
Verwachte verkoopprijs€ 741.553
Verwachte vraagprijs€ 706.148
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel→
PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (32%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Budel

Budel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg6,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Taxandrialaan 21, 6021XV Budel
Taxandrialaan 21
1974 · 155 m²
€ 498.109
Straatbeeld van Deken Van Baarsstraat 26, 6021BH Budel
Deken Van Baarsstraat 26
1980 · 159 m²
€ 503.989
Straatbeeld van Jan Maasstraat 12, 6021GP Budel
Jan Maasstraat 12
1988 · 183 m²
€ 543.114
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hufkesstraat 6a valt met een geschatte woningwaarde van € 723.634 duidelijk in het hogere segment van Budel. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hufkesstraat 6a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hufkesstraat 6a in Budel.

Wat is Hufkesstraat 6a in Budel waard?
Hufkesstraat 6a in Budel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 723.634 (bandbreedte € 636.798 – € 810.470). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hufkesstraat 6a in Budel?
De verwachte vraagprijs van Hufkesstraat 6a in Budel is in oktober 2026 € 706.148 (bandbreedte € 670.841 – € 741.455). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.307.
Hoeveel moet ik overbieden op Hufkesstraat 6a in Budel?
Voor Hufkesstraat 6a adviseren wij een bod van € 741.553 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hufkesstraat 6a in Budel?
De geschatte bruto maandlasten van Hufkesstraat 6a in Budel bedragen € 3.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 723.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.539 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hufkesstraat 6a in Budel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hufkesstraat 6a in Budel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 56.888) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hufkesstraat 6a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Hufkesstraat 6a ligt rond € 723.634. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hufkesstraat 6a?
Huishoudens in de buurt van Hufkesstraat 6a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.