Huiswaardemeter

Woningwaarde Rasstraat 10

6021HH Budel

Te koop
150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.738Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.662
+7,6%
[ € 361.383 – € 459.941 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.069[ € 379.116 – € 419.022 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.235[ € 401.105 – € 443.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Rasstraat 10 in Budel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 410.662 (€ 2.738 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.792Sinds mei +0,7%
+€ 28.91012 maanden +7,6%
+€ 12.72112 mnd vs. NL +3,3%
Rasstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.662 voor Rasstraat 10 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rasstraat 10 in Budel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.235. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 410.662.

Verwachte verkoopprijs Rasstraat 10
€ 422.235[ € 401.105 – € 443.325 ]
Verkoper houdt over€ 416.340−€ 5.895 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.830+€ 10.595 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.645
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.340

Wat is de vraagprijs?

Rasstraat 10 in Budel staat in te koop voor € 399.069. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.660 per m².

Vraagprijs Rasstraat 10
Onder gem. in buurt BudelBoven gem.
€ 399.069[ € 379.116 – € 419.022 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.660[ € 2.527 – € 2.793 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel
€ 464.083[ € 300.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rasstraat 10 adviseren wij in een bod van € 422.235, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 399.069 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.662+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.235+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.347+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rasstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 399.069 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rasstraat 10 in Budel bedragen € 2.078 per maand bij een woningwaarde van € 410.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 205.000€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.078/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.008
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.078
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rasstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.662
Verwachte verkoopprijs€ 422.235
Vraagprijs€ 399.069
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel→
PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (33%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Budel

Budel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg6,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deken Van Baarsstraat 26, 6021BH Budel
Deken Van Baarsstraat 26
1980 · 159 m²
€ 500.465
Straatbeeld van Taxandrialaan 21, 6021XV Budel
Taxandrialaan 21
1974 · 155 m²
€ 494.626
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.662 zit Rasstraat 10 in het middensegment van Budel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rasstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rasstraat 10 in Budel.

Wat is Rasstraat 10 in Budel waard?
Rasstraat 10 in Budel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.662 (bandbreedte € 361.383 – € 459.941). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel.
Wat is de vraagprijs van Rasstraat 10 in Budel?
Rasstraat 10 in Budel staat in juni 2026 te koop voor € 399.069. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.738.
Hoeveel moet ik overbieden op Rasstraat 10 in Budel?
Voor Rasstraat 10 adviseren wij een bod van € 422.235 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rasstraat 10 in Budel?
De geschatte bruto maandlasten van Rasstraat 10 in Budel bedragen € 2.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.662 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.008 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rasstraat 10 in Budel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rasstraat 10 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 28.910) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rasstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Rasstraat 10 ligt rond € 410.662. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rasstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Rasstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.