Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem de Zwijgerstraat 17

6021HK Budel

Te koop
147 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.345Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.668
+7,6%
[ € 432.668 – € 550.668 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 477.434[ € 453.562 – € 501.306 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.988[ € 480.776 – € 531.384 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem de Zwijgerstraat 17 in Budel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 491.668 (€ 3.345 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.343Sinds mei +0,7%
+€ 34.61312 maanden +7,6%
+€ 15.23112 mnd vs. NL +3,3%
Willem de Zwijgerstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.668 voor Willem de Zwijgerstraat 17 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem de Zwijgerstraat 17 in Budel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.988. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 491.668.

Verwachte verkoopprijs Willem de Zwijgerstraat 17
€ 505.988[ € 480.776 – € 531.384 ]
Verkoper houdt over€ 499.172−€ 6.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.258+€ 12.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.988
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.172

Wat is de vraagprijs?

Willem de Zwijgerstraat 17 in Budel staat in te koop voor € 477.434. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.248 per m².

Vraagprijs Willem de Zwijgerstraat 17
Onder gem. in buurt BudelBoven gem.
€ 477.434[ € 453.562 – € 501.306 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.248[ € 3.085 – € 3.410 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel
€ 464.083[ € 300.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem de Zwijgerstraat 17 adviseren wij in een bod van € 505.988, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 477.434 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.668+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.988+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.287+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem de Zwijgerstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 477.434 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem de Zwijgerstraat 17 in Budel bedragen € 2.474 per maand bij een woningwaarde van € 491.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 246.000€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.474/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.404
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.474
Totaal betaald over 30 jaar€ 865.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem de Zwijgerstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte554 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.668
Verwachte verkoopprijs€ 505.988
Vraagprijs€ 477.434
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel→
PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (33%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Budel

Budel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg6,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deken Van Baarsstraat 26, 6021BH Budel
Deken Van Baarsstraat 26
1980 · 159 m²
€ 500.465
Straatbeeld van Taxandrialaan 21, 6021XV Budel
Taxandrialaan 21
1974 · 155 m²
€ 494.626
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.668 ligt Willem de Zwijgerstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Budel. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Willem de Zwijgerstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem de Zwijgerstraat 17 in Budel.

Wat is Willem de Zwijgerstraat 17 in Budel waard?
Willem de Zwijgerstraat 17 in Budel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.668 (bandbreedte € 432.668 – € 550.668). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel.
Wat is de vraagprijs van Willem de Zwijgerstraat 17 in Budel?
Willem de Zwijgerstraat 17 in Budel staat in juni 2026 te koop voor € 477.434. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.345.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem de Zwijgerstraat 17 in Budel?
Voor Willem de Zwijgerstraat 17 adviseren wij een bod van € 505.988 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem de Zwijgerstraat 17 in Budel?
De geschatte bruto maandlasten van Willem de Zwijgerstraat 17 in Budel bedragen € 2.579 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.404 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem de Zwijgerstraat 17 in Budel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem de Zwijgerstraat 17 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 34.613) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem de Zwijgerstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Willem de Zwijgerstraat 17 ligt rond € 491.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem de Zwijgerstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Willem de Zwijgerstraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.