Woningwaarde Wollenhoekstraat 7

6021JJ Budel

140 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1969Bouwjaar

€ 4.479Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 627.070

+8,5%

[ € 551.822 – € 702.318 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 612.485[ € 581.861 – € 643.109 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 642.002[ € 609.790 – € 673.978 ]

Wat is mijn huis waard?

Wollenhoekstraat 7 in Budel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 627.070 (€ 4.479 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.264Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 49.29712 maanden +8,5%+8,5%

+€ 26.91312 mnd vs. NL +4,7%+4,7%

Wollenhoekstraat 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 627.070 voor Wollenhoekstraat 7 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wollenhoekstraat 7 in Budel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 642.002. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 627.070.

Verwachte verkoopprijs Wollenhoekstraat 7

€ 642.002[ € 609.790 – € 673.978 ]

Verkoper houdt over€ 633.690−€ 8.312 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 656.992+€ 14.990 kosten koper

Verkoopprijs€ 642.002

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.062

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 633.690

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wollenhoekstraat 7 in Budel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 612.485. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.375 per m².

Verwachte vraagprijs Wollenhoekstraat 7

Onder gem. in buurt BudelBoven gem.

€ 612.485[ € 581.861 – € 643.109 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.375[ € 4.156 – € 4.594 ]

Gem. vraagprijs in buurt Budel

€ 543.500[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wollenhoekstraat 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 642.002, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 612.485 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 627.070+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 642.002+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 674.102+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wollenhoekstraat 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 612.485 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wollenhoekstraat 7 in Budel bedragen € 3.196 per maand bij een woningwaarde van € 627.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 827.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.196/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.066

OZB€ 51

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.196

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.103.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wollenhoekstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1969

Woonoppervlakte140 m²

Perceeloppervlakte1.100 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 627.070

Verwachte verkoopprijs€ 642.002

Verwachte vraagprijs€ 612.485

Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel→

PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.780 kWh/jr)Elektriciteit(2.780 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.240 kWh/jr)Teruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (20%)

C (32%)

D (8%)

E (4%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Budel

Budel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km

Overstapstation11,0 km

Oprit snelweg6,0 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wollenhoekstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 627.070 duidelijk in het hogere segment van Budel. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wollenhoekstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wollenhoekstraat 7 in Budel.

Wat is Wollenhoekstraat 7 in Budel waard?

Wollenhoekstraat 7 in Budel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 627.070 (bandbreedte € 551.822 – € 702.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Wollenhoekstraat 7 in Budel?

De verwachte vraagprijs van Wollenhoekstraat 7 in Budel is in oktober 2026 € 612.485 (bandbreedte € 581.861 – € 643.109). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.479.

Hoeveel moet ik overbieden op Wollenhoekstraat 7 in Budel?

Voor Wollenhoekstraat 7 adviseren wij een bod van € 642.002 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wollenhoekstraat 7 in Budel?

De geschatte bruto maandlasten van Wollenhoekstraat 7 in Budel bedragen € 3.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 627.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.066 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wollenhoekstraat 7 in Budel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wollenhoekstraat 7 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 49.297) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wollenhoekstraat 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Wollenhoekstraat 7 ligt rond € 627.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Wollenhoekstraat 7?

Huishoudens in de buurt van Wollenhoekstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.