Huiswaardemeter

Woningwaarde Cranendoncklaan 26

6021JT Budel

Te koop
92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.790Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.692
+7,8%
[ € 306.849 – € 390.535 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 338.101[ € 321.196 – € 355.006 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.341[ € 341.431 – € 377.371 ]

Wat is mijn huis waard?

Cranendoncklaan 26 in Budel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 348.692 (€ 3.790 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.371Sinds juli +0,7%
+€ 25.30412 maanden +7,8%
+€ 13.88212 mnd vs. NL +4,3%
Cranendoncklaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.692 voor Cranendoncklaan 26 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cranendoncklaan 26 in Budel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.341. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 348.692.

Verwachte verkoopprijs Cranendoncklaan 26
€ 359.341[ € 341.431 – € 377.371 ]
Verkoper houdt over€ 354.138−€ 5.203 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.678+€ 9.337 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.341
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.953
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.138

Wat is de vraagprijs?

Cranendoncklaan 26 in Budel staat in te koop voor € 338.101. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.675 per m².

Vraagprijs Cranendoncklaan 26
Onder gem. in CranendonckBoven gem.
€ 338.101[ € 321.196 – € 355.006 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.675[ € 3.491 – € 3.859 ]
Gem. vraagprijs in Cranendonck
€ 696.682[ € 325.000 – € 1.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cranendoncklaan 26 adviseren wij in een bod van € 359.341, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 338.101 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.692+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.341+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.308+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cranendoncklaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 338.101 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cranendoncklaan 26 in Budel bedragen € 1.801 per maand bij een woningwaarde van € 348.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.801/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.705
OZB€ 28
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.801
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cranendoncklaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.692
Verwachte verkoopprijs€ 359.341
Vraagprijs€ 338.101
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel→
PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (32%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Budel

Budel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg6,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Boonte 3, 6021MP Budel
De Boonte 3
1989 · 133 m²
€ 437.377
Straatbeeld van Taxandrialaan 21, 6021XV Budel
Taxandrialaan 21
1974 · 155 m²
€ 498.109
Straatbeeld van Deken Van Baarsstraat 26, 6021BH Budel
Deken Van Baarsstraat 26
1980 · 159 m²
€ 503.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cranendoncklaan 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 348.692 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Budel willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Cranendoncklaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cranendoncklaan 26 in Budel.

Wat is Cranendoncklaan 26 in Budel waard?
Cranendoncklaan 26 in Budel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.692 (bandbreedte € 306.849 – € 390.535). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel.
Wat is de vraagprijs van Cranendoncklaan 26 in Budel?
Cranendoncklaan 26 in Budel staat in augustus 2026 te koop voor € 338.101. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.790.
Hoeveel moet ik overbieden op Cranendoncklaan 26 in Budel?
Voor Cranendoncklaan 26 adviseren wij een bod van € 359.341 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cranendoncklaan 26 in Budel?
De geschatte bruto maandlasten van Cranendoncklaan 26 in Budel bedragen € 1.801 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.705 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cranendoncklaan 26 in Budel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cranendoncklaan 26 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 25.304) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cranendoncklaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Cranendoncklaan 26 ligt rond € 348.692. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cranendoncklaan 26?
Huishoudens in de buurt van Cranendoncklaan 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.