Huiswaardemeter

Woningwaarde Cranendoncklaan 36

6021JT Budel

Te koop
96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.820
+7,6%
[ € 362.402 – € 461.238 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.396[ € 402.040 – € 444.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Cranendoncklaan 36 in Budel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 411.820 (€ 4.290 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.800Sinds mei +0,7%
+€ 28.99112 maanden +7,6%
+€ 12.75712 mnd vs. NL +3,3%
Cranendoncklaan 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.820 voor Cranendoncklaan 36 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cranendoncklaan 36 in Budel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.396. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 411.820.

Verwachte verkoopprijs Cranendoncklaan 36
€ 424.396[ € 402.040 – € 444.360 ]
Verkoper houdt over€ 418.478−€ 5.918 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.034+€ 10.638 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.396
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.668
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.478

Wat is de vraagprijs?

Cranendoncklaan 36 in Budel staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Vraagprijs Cranendoncklaan 36
Onder gem. in buurt BudelBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel
€ 464.083[ € 300.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cranendoncklaan 36 adviseren wij in een bod van € 424.396, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.820+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.396+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.616+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cranendoncklaan 36 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cranendoncklaan 36 in Budel bedragen € 2.081 per maand bij een woningwaarde van € 411.820. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 206.000€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.081/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.014
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.081
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cranendoncklaan 36

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.820
Verwachte verkoopprijs€ 424.396
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel→
PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (33%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Budel

Budel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg6,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deken Van Baarsstraat 26, 6021BH Budel
Deken Van Baarsstraat 26
1980 · 159 m²
€ 500.465
Straatbeeld van Taxandrialaan 21, 6021XV Budel
Taxandrialaan 21
1974 · 155 m²
€ 494.626
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.820 zit Cranendoncklaan 36 in het middensegment van Budel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Cranendoncklaan 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cranendoncklaan 36 in Budel.

Wat is Cranendoncklaan 36 in Budel waard?
Cranendoncklaan 36 in Budel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.820 (bandbreedte € 362.402 – € 461.238). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel.
Wat is de vraagprijs van Cranendoncklaan 36 in Budel?
Cranendoncklaan 36 in Budel staat in juni 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.290.
Hoeveel moet ik overbieden op Cranendoncklaan 36 in Budel?
Voor Cranendoncklaan 36 adviseren wij een bod van € 424.396 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cranendoncklaan 36 in Budel?
De geschatte bruto maandlasten van Cranendoncklaan 36 in Budel bedragen € 2.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.820 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.014 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cranendoncklaan 36 in Budel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cranendoncklaan 36 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 28.991) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cranendoncklaan 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Cranendoncklaan 36 ligt rond € 411.820. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cranendoncklaan 36?
Huishoudens in de buurt van Cranendoncklaan 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.